1310 Rue D'Argenson
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K
MLS: 16817741
$1,465,000
4
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1987
Année de construction
Description
Le meilleur choix du secteur! Superbe maison à étage lumineuse complètement rénovée, située dans un quartier en demande. L'étage supérieur possède 2 très grandes chambres et une salle de bain (possibilité de séparer la 2e chambre pour en avoir 3 à l'étage). Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine, la salle à manger et le salon. Au sous-sol, une 3e très grande chambre ( ou salle familiale) avec salle de bain et accès au garage. Orientée Sud-Ouest. Grande cour arrière, avec grand deck accessible par la cuisine. Garage intégré, climatisation central. Suite dans l'addenda ...
2 salles de bain complètes et rénovées (1 à l'étage
supérieur avec un bain-douche, la 2e au sous-sol avec
douche)
À 2 minutes à pied du marché Atwater et du Canal Lachine.
À 5 minutes à pied du métro Charlevoix ou Lionel Groulx.
Inclusions : cave à vin, cuisinière, lave-vaisselle,
luminaires, tringles à rideaux, équipement du système
d'alarme.
Date d'occupation négociable.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 5.6x11.3 P |
| La Taille Du Lot | 1626.91 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 6171 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 786 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.11 x 3.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 20 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 14.1 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cave à vin | 15.3 x 6.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Autre | 14.5 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 17 x 13.10 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 5.10 x 5.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 17.2 x 10.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9 x 5.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 16.9 x 13.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.6 x 5.3 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Revêtements | Béton, Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Tôle |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Thermoplastique |
| Allée | Asphalte |
