1304 - 1308 Rue McManamy
Sherbrooke (Les Nations), QC J1H
MLS: 17440439
$609,000
5
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1936
Année de construction
Description
Vous recherchez un investissement solide à Sherbrooke ? Ce triplex bien entretenu comprend trois unités spacieuses, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants désirant un revenu locatif dans l'un des secteurs les plus prisés : Les Nations. Situé à proximité de l'école primaire Notre-Dame-du-Rosaire et à distance équivalente des écoles secondaires Du Phare, Du Triolet et Mitchell-Montcalm. Profitez des parcs du Mont-Bellevue et Jacques-Cartier toute l'année. Près du Carrefour de l'Estrie, du Marché Express, des autoroutes 410/610 et du transport en commun.
Vous recherchez un investissement solide à Sherbrooke ? Ce
triplex bien entretenu comprend trois unités spacieuses,
idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants
désirant un revenu locatif dans l'un des secteurs les plus
prisés : Les Nations. Situé à proximité de l'école
primaire Notre-Dame-du-Rosaire et à distance équivalente
des écoles secondaires Du Phare, Du Triolet et
Mitchell-Montcalm. Profitez des parcs du Mont-Bellevue et
Jacques-Cartier toute l'année. Près du Carrefour de
l'Estrie, du Marché Express, des autoroutes 410/610 et du
transport en commun.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 42x32 P |
| La Taille Du Lot | 7386 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4385 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 259 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 12.0 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 8.2 x 14.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 14.7 x 8.6 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 13.6 x 15.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 9.5 x 14.6 P | 2ième étage | Autre |
| Cuisine | 14.9 x 9.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Coin repas | 5.10 x 5.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 8.4 x 8.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.6 x 4.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.0 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.3 x 7.3 P | 2ième étage | Autre |
| Chambre à coucher | 11.8 x 8.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 7.4 x 7.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 7.7 x 10.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.6 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Rangement | 3.8 x 19.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.10 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.2 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Chambre à coucher | 7.6 x 15.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 10.8 x 8.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 29.0 x 14.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Bureau à domicile | 12.0 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Atelier | 8.7 x 14.6 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Zonage | Résidentiel |
