1302 Rue Montclair
Sainte-Adèle, QC J8B

MLS: 19200029

 
5
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1958
Année de construction

Description

Rénovation complète en 2022 : Maison entièrement refaite comme neuve ! 5 chambres, grandes fenêtres, plafond cathédrale 14'. Chambre des maîtres avec walk-in. 2 salles de bain modernes, cuisine neuve à aire ouverte, planchers neufs. Foyer. Fenêtres, plomberie, électricité, drain français, borne et panneau électrique : tout est neuf. Cour entièrement réaménagée avec pavé uni, piscine chauffée , coin feu et cabanon neuf.

Cette propriété entièrement rénovée allie charme, modernité
et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un
secteur recherché de Sainte-Adèle.

Dès l'entrée, l'effet waouh se fait sentir avec un plafond
cathédral de 14 pieds et un magnifique foyer au bois dans
le salon, créant une ambiance chaleureuse et invitante. La
cuisine à aire ouverte maximise l'espace et la
convivialité, idéale pour les repas en famille et les
soirées entre amis.

Avec cinq chambres à coucher, cette maison s'adapte aux
besoins des familles. La chambre des maîtres, spacieuse et
lumineuse, comprend un walk-in adjacent ainsi qu'un accès
direct à une salle de lavage pratique. Un coin bureau est
également aménagé, parfait pour le télétravail ou les
études.

L'abondance de grandes fenêtres neuves inonde chaque pièce
de lumière naturelle, mettant en valeur les planchers neufs
installés sur toute la surface de la maison. La salle de
bain moderne a été entièrement refaite avec des matériaux
de qualité et un design épuré.

Un extérieur conçu pour en profiter pleinement
-Balcon neuf, parfait pour les matinées au café.
-Aménagement paysager refait à l'arrière.
-Piscine hors terre avec deck récent et repeint.
-Grande section en pavé uni avec coin feu, idéal pour les
soirées entre amis.

Emplacement idéal
-À quelques minutes du Lac Rond et de la Plage
Jean-Guy-Caron, parfait pour le kayak et les moments de
détente au bord de l'eau.
-Ancienne pente de ski 40/80 à proximité, un véritable
terrain de jeu pour les amateurs de vélo de montagne.
-À seulement 10 minutes de Saint-Sauveur et de ses célèbres
pentes de ski, boutiques et restaurants.
-Accès rapide à l'autoroute 15, facilitant les déplacements
vers Montréal et les environs.

Reliée aux services municipaux d'aqueduc et d'égout, cette
maison représente un équilibre parfait entre modernité,
nature et qualité de vie.

Une visite s'impose!

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 23x58 P
La Taille Du Lot 8862 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3452 / année
Taxes scolaires (2024) $ 263 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.5 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.8 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10.2 x 10.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 9.3 x 11.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.7 x 7.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.1 x 10.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 7.6 x 6.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14.7 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 11.5 x 7.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bureau à domicile 11.1 x 9.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.2 x 10.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 16.2 x 20.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.9 x 10.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.3 x 5.4 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13.1 x 10.9 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 9.7 x 12.3 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Pierre, Vinyle
Particularités Accès à l'eau, Cul-de-sac
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Kevin Girard

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue