Description

Ancienne clinique vétérinaire située à La Pocatière, cette immense propriété de plus de 1800 pi² offre un superbe potentiel de transformation. Parfaite pour devenir une maison unifamiliale ou bi-génération, elle séduira les bricoleurs à la recherche d'un projet unique. Lumineuse, avec un beau terrain boisé, plusieurs espaces de stationnement et un zonage résidentiel/commercial, elle permet d'y établir votre entreprise tout en profitant d'un cadre de vie paisible et spacieux.

À La Pocatière, découvrez une propriété au potentiel
exceptionnel, où chaque mur raconte une histoire et chaque
pièce attend d'être réinventée. Anciennement une clinique
vétérinaire, cette vaste demeure de plus de 1800 pi²
n'attend que votre vision pour se transformer en maison
unifamiliale chaleureuse, en résidence bi-génération
accueillante ou même en un lieu de vie et de travail
combiné.

Idéale pour les esprits créatifs et les amateurs de
projets, cette maison est une toile vierge offrant une
infinité de possibilités. Imaginez de grands espaces de vie
lumineux, adaptés à vos besoins, où s'entremêlent confort
familial et fonctionnalité professionnelle. Le zonage
résidentiel et commercial vous ouvre la porte à une
multitude de projets : bureau à domicile, boutique, studio,
ou entreprise locale.

Le terrain, boisé et verdoyant, vous invite à la détente, à
la nature et à la tranquillité. Parfait pour aménager un
coin feu, un jardin ou même une petite terrasse intime. De
plus, les nombreux espaces de stationnement facilitent la
vie au quotidien, que vous receviez des clients, de la
famille ou des amis.

Bien orientée, baignée de lumière naturelle, cette maison
vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche
des commodités locales. C'est l'opportunité parfaite de
combiner vie de famille et ambitions professionnelles, dans
un environnement où tout est à créer... selon vos rêves.

1) Nos heures d'ouvertures sont : Du lundi au jeudi de
8h30 à 20h; Le vendredi de 8h30 à 16h; Le samedi de 10h à
15h. Toutes communications entrant après l'heure de
fermeture seront traitées dans les prochaines heures
d'ouverture.

2) À la demande du vendeur, les visites seront possibles du
lundi au mercredi à partir de 17h le jeudi de 9h à midi, le
vendredi, samedi et dimanche toute la journée.

3) Le compte d'électricité n'est pas représentatif d'un
usage résidentiel. Plusieurs appareils médicaux consomment
beaucoup d'électricité ainsi que beaucoup de va et viens de
clients (porte souvent ouverte).

4) La date de prise de possession est prévue pour le 31
juillet 2025.