130 Ch. Laurendeau
Magog, QC J1X
MLS: 17486592
$499,000
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1962
Année de construction
Description
Charmante maison rénovée en 2017 avec grand terrain boisé, piscine et patio spacieux. Intérieur lumineux avec cuisine moderne, salon et salle à manger ouverts. Trois chambres, dont une suite principale avec walk-in. Sous-sol polyvalent avec grand potentiel dont des chambres supplémentaire. Proche des lacs Lovering et Memphrémagog. Contactez-nous pour une visite !
Découvrez cette superbe maison, majoritairement rénovée en
2017, nichée dans un cadre verdoyant à Magog. Avec son
grand terrain intime et boisé, cette propriété offre un
espace extérieur exceptionnel, incluant une grande piscine
pour vos moments de détente et un vaste patio idéal pour
vos réceptions en plein air. Vous apprécierez également les
nombreux rangements extérieurs qui ajoutent à la
fonctionnalité de la maison.
À l'intérieur, vous serez charmé par l'espace de vie
lumineux et ouvert, combinant une cuisine moderne au goût
du jour avec un salon et une salle à manger. La maison
comprend trois chambres confortables, dont une suite
principale élégante avec un walk-in situé au 2e étage. Le
sous-sol, avec son grand potentiel, offre de nombreuses
possibilités pour s'adapter à vos besoins, que ce soit pour
une salle de jeux, un bureau, un salon de coiffure ou un
espace de rangement supplémentaire.
Idéalement située à proximité du lac Lovering et du lac
Memphrémagog, cette maison combine confort moderne et
tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un
cadre enchanteur. Contactez-nous pour organiser une visite !
Rénovations majeures effectuées :
- Environ 2015 : Ajout de drains français suite à une
infiltration d'eau.
- 2017 : La propriété a été repensée, un deuxième étage a
été ajouté et l'entrée a été déplacée. Une bonne partie de
l'électricité a été refaite par un électricien. Le
revêtement extérieur a également été rénové.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 33.6x31.7 P |
| La Taille Du Lot | 4152.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2823 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 2650 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 211 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 16.9 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 16.9 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 16.9 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.10 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.8 x 5.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 14.3 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 20.2 x 17.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 17.6 x 7.11 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 7.10 x 5.10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 15.5 x 27.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 16.6 x 13.10 P | Sous-sol | Bois |
| Salle d'eau | 7.9 x 6.11 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Armoires | Autre, Bois |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Autre, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à granules |
| Revêtements | Bois, Vinyle |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Piscine | Hors-terre |
| Proximité | Hôpital, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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