Description

Charmant bungalow situé dans le quartier recherché de Glenwood, à Aylmer. Offrant 3 chambres, un grand terrain, un abri d'auto et un sous-sol non aménagé avec beaucoup de potentiel. Bien que la propriété n'ait pas été rénovée ni bien entretenue ces dernières années, elle possède une structure solide et représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent lui redonner un peu d'amour. Parfaite pour une famille, un couple ou un investisseur. À quelques minutes d'Ottawa et près de toutes les commodités. Une belle occasion de transformer une maison dans un emplacement de choix ! Contacte Philip LeMay 819-923-7777

Bienvenue au 13, rue Edward, un bungalow plein de charme
situé dans le quartier recherché de Glenwood.
Cette maison de plain-pied, construite en 1958, repose sur
un terrain plat et verdoyant. Elle a été entretenue avec
soin au fil du temps, mais n'a pas bénéficié de rénovations
majeures récemment. Elle offre donc une base solide pour
ceux et celles qui souhaitent personnaliser leur espace de
vie et ajouter de la valeur à leur investissement.


Caractéristiques principales :

*Superficie habitable de 189,5 m² offrant un espace généreux
*Terrain de 600,2 m², parfait pour profiter de l'extérieur
*3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, idéales pour une
famille ou un couple
*Salon lumineux avec plancher flottant et grande fenêtre
*Cuisine fonctionnelle avec armoires d'origine et plancher
en céramique
*Salle de bain propre
*Aucune rénovation récente, laissant place à une mise à
jour complète selon vos goûts
*Abri d'auto pratique + allée asphaltée

Sous-sol à fort potentiel :
Le sous-sol est partiellement aménagé avec plusieurs
espaces définis :

*Grande salle familiale
*Bureau ou coin détente
*Salle de lavage séparée
*Deux espaces de rangement
*Atelier pour les bricoleurs
prêt à être modernisés. Le sous-sol pourrait facilement
être reconfiguré pour un appartement locatif ou un espace
de travail.

Terrain et environnement :
*Le terrain est plat et représente un cadre parfait pour un
aménagement paysager, une terrasse ou un coin jardin.

Emplacement stratégique :
*Située dans un secteur paisible, central et familial, la
propriété profite d'un emplacement de choix :

*À distance de marche d'écoles, de garderies et de parcs
*À proximité de la plage d'Aylmer, de la marina, et des
pistes cyclables
*Accès facile au centre-ville de Gatineau et à Ottawa via
les transports en commun
*Près des services essentiels : épiceries, pharmacies,
restaurants, bibliothèques et commerces locaux

Note importante :

La propriété est vendue sans garantie légale de qualité,
aux risques et périls de l'acheteur.
Elle constitue une opportunité exceptionnelle pour les
acheteurs visionnaires, les bricoleurs ou les investisseurs
à la recherche d'une maison à mettre à leur goût dans un
quartier hautement convoité.