13 Route 204
Audet, QC G0Y
MLS: 16265839
$359,900
5
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1980
Année de construction
Description
NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ! Située à seulement 12 minutes du magnifique Lac-Mégantic, cette propriété vous procurera un cadre de vie paisible et proche de la nature. Cette propriété vous offre: Un garage spacieux pour tous vos projets d'envergure offrant un espace fonctionnel et pratique, un terrain de plus de 60 000 pieds carrés où vous et vos proches aurez tout l'espace nécessaire pour vous épanouir en toute sécurité, un abri de spa extérieur, un poulailler artisanal, 5 chambres à coucher qui vous promet confort et intimité pour toute la famille et bien plus encore! En effet, c'est un coup de coeur ASSURÉ.
NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ! Située à seulement 12 minutes du
magnifique Lac-Mégantic, cette propriété vous procurera un
cadre de vie paisible et proche de la nature. Cette
propriété vous offre: Un garage spacieux pour tous vos
projets d'envergure offrant un espace fonctionnel et
pratique, un terrain de plus de 60 000 pieds carrés où vous
et vos proches aurez tout l'espace nécessaire pour vous
épanouir en toute sécurité, un abri de spa extérieur, un
poulailler artisanal, 4 chambres à coucher qui vous promet
confort et intimité pour toute la famille et bien plus
encore! En effet, c'est un coup de coeur ASSURÉ.
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À proximité de la ville de Lac-Mégantic qui comprend
plusieurs services essentiels tel que des supermarchés,
pharmacies, Écoles primaires, Centre sportif, École
secondaire.
Prendre note que l'école Audet est l'école primaire la plus
près de la propriété.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 32x29 P |
| La Taille Du Lot | 62499.4 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 2722 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 138 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle à manger | 12.3 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 12.2 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.4 x 14 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.6 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.8 x 15.3 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 12.5 x 8.1 P | 2ième étage | Autre |
| Chambre à coucher | 12.5 x 9.4 P | 2ième étage | Autre |
| Bureau à domicile | 5.6 x 10.7 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 14.9 x 11.9 P | 2ième étage | Autre |
| Chambre à coucher | 13.1 x 13.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 8.6 x 5 P | Sous-sol | Autre |
| Atelier | 14 x 4.4 P | Sous-sol | Autre |
| Autre | 8.7 x 8.3 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 12 x 6.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 12 x 13.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 8.5 x 14.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à granules |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
