13 Rue Desjardins, Magog, QC J1X5X8 $479,900
Façade
Piscine
Photo aérienne
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
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Description
COMPLEXE LE HAMEAU DU LAC MEMPHRÉMAGOG Vivre à Magog c'est s'offrir la meilleure qualité de vie qui soit ! Une visite de ce SPACIEUX CONDO 4 1/2 vous serez sous son charme. À seulement 5 minutes de marche avec un accès privilégié à la plage.Voir addenda
COUP DE COEUR ASSURÉ DE CE MAGNIFIQUE CONDO RÉNOVÉS
DISPONIBLE MAINTENANT !
POSSESSION LIBRE IMMÉDIATEMENT ! AVIS AUX ACHETEURS
INTÉRESSÉS à vous la chance ! VISITES LIBRES LE 15 et 22
DÉCEMBRE 2024 de 13H à 17H! toute promesse d'achat déposée
avec lettre d'approbation au financement vous aurez droit à
un tirage d'une valeur de 10 000$ LES DÉTAILS DE CE TIRAGE
VOUS SERONT COMMUNIQUÉS SUR PLACE LORS DE VOTRE VISITE.
Venez rencontrer Julie Toutant sur place au 13 rue
Desjardins Magog, votre rêve de posséder un de ces
magnifiques condo deviendra réalité. Aucune offre sérieuse
ne sera refusée de la part du propriétaire qui possède ces
deux unités.
Un des plus beaux complexes de condo à Magog.Spacieux et
luxueux
4 1/2 offrant toutes les commodités et rangements
nécessaires.Finition haut de gamme, plafonds de 9
pi.Matériaux de qualité supérieure, planchers
chauffants.Plan et conception intérieurs conçus avec
beaucoup de détails et d'attention.Choix de
couleur,(peinture,céramique,planchers,armoire de cuisine et
salle de bain,comptoirs de quartz, appareils de plomberie
etc...sélectionnés par une décoratrice d'intérieure.Très
grand patio en fibre de verre 10X26pi avec rampes
d'aluminium,nécessite aucun entretien.Comprend deux
stationnements privés.
Consulter le fichier PDF joint dans la saisie pour
l'addenda détaillé.
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d'aluminium,nécessite aucun entretien.Comprend deux
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Inclusions: Stores, luminaires, foyer au gaz naturel, thermopompe murale, remise extérieure, planchers radiants.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 1326.11 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 3132 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 2474 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 197 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 2.40 x 1.14 M | RJ | Céramique |
| Cuisine | 6.93 x 3.28 M | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2.54 x 4.69 M | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 4.83 x 5.64 M | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1.87 x 1.91 M | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 2.60 x 2.72 M | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 2.60 x 1.53 M | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 3.71 x 3.19 M | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3.59 x 5.1 M | 2ième étage | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1.62 x 1.91 M | 2ième étage | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Bois, Pierre de béton |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Proximité | Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Espace de rangement extérieur |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Animaux permis |