13 Rue Desjardins
Magog, QC J1X

MLS: 15562217

$479,900

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

2019
Année de construction

Description

COMPLEXE LE HAMEAU DU LAC MEMPHRÉMAGOG Vivre à Magog c'est s'offrir la meilleure qualité de vie qui soit ! Une visite de ce SPACIEUX CONDO 4 1/2 vous serez sous son charme. À seulement 5 minutes de marche avec un accès privilégié à la plage.Voir addenda

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POSSESSION LIBRE IMMÉDIATEMENT ! AVIS AUX ACHETEURS
INTÉRESSÉS à vous la chance ! VISITES LIBRES LE 15 et 22
DÉCEMBRE 2024 de 13H à 17H! toute promesse d'achat déposée
avec lettre d'approbation au financement vous aurez droit à
un tirage d'une valeur de 10 000$ LES DÉTAILS DE CE TIRAGE
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Venez rencontrer Julie Toutant sur place au 13 rue
Desjardins Magog, votre rêve de posséder un de ces
magnifiques condo deviendra réalité. Aucune offre sérieuse
ne sera refusée de la part du propriétaire qui possède ces
deux unités.

Un des plus beaux complexes de condo à Magog.Spacieux et
luxueux
4 1/2 offrant toutes les commodités et rangements
nécessaires.Finition haut de gamme, plafonds de 9
pi.Matériaux de qualité supérieure, planchers
chauffants.Plan et conception intérieurs conçus avec
beaucoup de détails et d'attention.Choix de
couleur,(peinture,céramique,planchers,armoire de cuisine et
salle de bain,comptoirs de quartz, appareils de plomberie
etc...sélectionnés par une décoratrice d'intérieure.Très
grand patio en fibre de verre 10X26pi avec rampes
d'aluminium,nécessite aucun entretien.Comprend deux
stationnements privés.
Consulter le fichier PDF joint dans la saisie pour
l'addenda détaillé.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1326.11 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3132 / année
Taxes municipales (2024) $ 2474 / année
Taxes scolaires (2024) $ 197 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 2.40 x 1.14 M RJ Céramique
Cuisine 6.93 x 3.28 M 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 2.54 x 4.69 M 2ième étage Plancher flottant
Salon 4.83 x 5.64 M 2ième étage Plancher flottant
Salle d'eau 1.87 x 1.91 M 2ième étage Céramique
Salle de bains 2.60 x 2.72 M 2ième étage Céramique
Salle de lavage 2.60 x 1.53 M 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 3.71 x 3.19 M 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 3.59 x 5.1 M 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1.62 x 1.91 M 2ième étage Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Bois, Pierre de béton
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Espace de rangement extérieur
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis

Julie Toutant

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

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Vue sur la rue