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1296 Ch. du Bord de l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7Y1C1    $419,000

Façade

Façade

Vue sur l'eau

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

MLS: 12602135
1 1 2012 901 PC

Description

Découvrez le charme de la vie au bord de l'eau avec ce condo situé au 3e étage avec stationnement intérieur.Cette unité de 901 pi² présente une atmosphère lumineuse et aérée,baignée de lumière naturelle et dotée d'un concept ouvert.L'unité moderne est équipée d'une cheminée au gaz naturel qui apporte chaleur et confort au salon.Profitez de vues imprenables sur la Rivière des Prairies de votre balcon privé.Idéalement situé près de la gare de Ste-Dorothée et de la station REM Île-Bigras,avec un accès rapide aux autoroutes 13 et 440,ce condo est également proche des écoles,des transports publics, des clubs de golf et des centres commerciaux.


Découvrez la vie dans ce condo magnifiquement conçu,
offrant des vues exceptionnelles sur la Rivière des
Prairies. Construit avec des matériaux de haute qualité, ce
domicile garantit une expérience de vie supérieure.
Idéalement situé près de la gare de Ste-Dorothée et de la
station REM Île-Bigras, avec un accès rapide aux autoroutes
13 et 440, ce condo est également proche des écoles, des
transports publics, des clubs de golf et des centres
commerciaux.

L'agencement lumineux et ouvert présente de grandes
fenêtres et un élégant revêtement en bois partout,
accentuant l'ambiance spacieuse et aérée. La grande salle
de bain est un véritable point fort, avec des carreaux
allant du sol au plafond.

Les commodités supplémentaires incluent un garage intérieur
et un casier dédié pour un espace de rangement
supplémentaire.

Sortez sur votre balcon privé pour profiter de vues
pittoresques sur la rivière !

Inclusions: Cuisinière à gaz, Lave-vaisselle et les Stores.


Exclusions : Le luminaire (lustre) dans la salle à manger principale. Les 2 luminaires blancs suspendus dans la chambre. Les éléments suivants peuvent être négociés comme inclusions : les rideaux, la laveuse, la sécheuse et le réfrigérateur.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3972 / année
Taxes municipales (2024) $ 2389 / année
Taxes scolaires (2024) $ 234 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.2 x 14.0 P 3ième étage Céramique
Cuisine 9.4 x 12.2 P 3ième étage Céramique
Salle à manger 12.2 x 23.9 P 3ième étage Bois
Salle familiale 12.2 x 23.9 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 13.7 x 14.1 P 3ième étage Bois
Salle de bains 8.1 x 12.2 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 3.1 x 5.0 P 3ième étage
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Intégré
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage