127A Rue du Prince, Sorel-Tracy, QC J3P4K2 $2,250,000

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

MLS: 13122952

2	1	1955

Description

Bel immeuble locatif situé stratégiquement à proximité du centre-ville de Sorel-Tracy, près de tous les services. Les logements sont grands et lumineux, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Ce bâtiment bien entretenu et rénové comprend huit unités résidentielles, chacune offrant un confort et une commodité inégalés. Ne manquez pas cette chance de posséder cette excellente opportunité !

Inclusions: 8 thermopompes, 8 échangeurs d'air, 3 bacs à ordures, 3 bacs à récupération. 2 pompes submersibles ( dont une par sécurité), 2 pompes sanitaires ( pour les deux logements du sous-sol) 8 hottes de cuisinières (qui évacuent à l'extérieur)

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30x83 P
La Taille Du Lot	404.7 MC

DÉPENSES
Conciergerie	$ 600 / année
Taxes municipales (2025)	$ 11919 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 686 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes à convection, Plinthes à convection, Plinthes à convection, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale
Toiture	Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte