Loading...

1265 1er Rang, L'Avenir, QC J0C1B0    $479,000

Façade

Photo aérienne

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salon

Salon

Salon

MLS: 18250716
4 2 2005

Description

Maison idéale pour les amoureux de la tranquillité! Découvrez cette charmante propriété offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, située dans un secteur exceptionnellement paisible. Profitez d'une vie en pleine nature, avec aucun voisin à proximité pour un maximum d'intimité et de sérénité. L'endroit parfait pour ceux qui recherchent un cadre calme et enchanteur aux portes de l'Estrie!


Bienvenue dans cette maison à étages où tout invite à la
détente et au bien-être. L'aire de vie du rez-de-chaussée
est inondée de lumière naturelle, grâce à de grandes
fenestrations qui offrent une vue spectaculaire sur la
nature environnante. Chaque journée ici est un rappel de la
beauté et de la sérénité de la vie au coeur de la verdure.

Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison a tout pour
accueillir confortablement votre famille et créer des
souvenirs précieux.

L'extérieur ne manque pas de charme non plus : un vaste
terrain boisé, sans voisin à proximité, vous garantit
intimité et tranquillité absolue.

Pour les amoureux de la nature, l'accès à la rivière
Saint-François est un atout incontournable, parfait pour
profiter des plaisirs simples de la vie en plein air. Ici,
tout est pensé pour que vous puissiez ralentir, respirer et
profiter d'un cadre exceptionnel.

Cette maison est bien plus qu'une propriété, c'est un mode
de vie. Venez découvrir ce coin de paradis et laissez-vous
charmer!

Inclusions: Plaques de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, Tempo, bois de chauffage, bois de construction, souffleuse, tringles et rideaux, étagère et bibliothèque.


Exclusions : -

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 30754 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1463 / année
Taxes scolaires (2024) $ 152 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7 x 12.6 P Rez-de-chaussée Tapis
Salon 18.2 x 21.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.8 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 19.2 x 19.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.3 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 9.2 x 8.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 17.1 x 11.5 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.3 x 11.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.8 x 11 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 11.2 x 12.8 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 7.1 x 4.1 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 5.6 x 5.9 P Sous-sol Céramique
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Détaché
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Tôle
Vue Autre
Zonage Agricole, Résidentiel