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1265 Ch. du Bord du Lac Lakeshore, Dorval, QC H9S2E5    $975,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Coin repas

Coin repas

MLS: 13562596
5 2 1 1979 167.2 MC

Description

Spacieuse, lumineuse et bien située, cette maison de 4 chambres à coucher offre tout ce dont une famille pourrait avoir besoin : plusieurs salles de bain, stationnement intérieur, grande cour, etc. Occupation rapide car le locataire a quitté les lieux, vous pourrez planter un jardin dès que possible !


Découvrez une vie de confort au 1265 Lakeshore Drive, Dorval

Bienvenue dans une maison qui allie charme intemporel et
confort moderne, nichée dans l'un des quartiers les plus
recherchés de Dorval. Avec 4+1 chambres à coucher, 2+1
salles de bain et des espaces de vie spacieux, cette
résidence offre une retraite sereine à quelques minutes de
toutes les commodités.

Caractéristiques principales dont vous tomberez amoureux

- Spacieuse : Des espaces ouverts et lumineux conçus pour
la vie de famille et les réceptions.

- Des chambres pour tous : quatre chambres aux dimensions
généreuses permettent à votre famille de s'agrandir ou sont
parfaites pour les chambres d'amis et les bureaux à
domicile. Possibilité de créer une cinquième chambre dans
le sous-sol spacieux. 2 salles de bains complètes et une
salle d'eau pour les invités au rez-de-chaussée.

- Grande cour, garage, détaché

Pourquoi Dorval ?
C'est plus qu'un emplacement, c'est un style de vie.

- Le bonheur au bord de l'eau : Détendez-vous sur les rives
chatoyantes du lac Saint-Louis ou explorez les pittoresques
parcs riverains.

- Un rêve pour les banlieusards : Grâce à la proximité des
principales autoroutes, du transport en commun et de
l'aéroport international Montréal-Trudeau, vous êtes
parfaitement relié à la ville et au monde.

- La vie en communauté : Des écoles renommées, des
événements culturels dynamiques et un voisinage chaleureux
font de Dorval un endroit exceptionnel où il fait bon vivre.

Cette maison est plus qu'une simple propriété, c'est un
style de vie.

Que vous éleviez une famille, que vous travailliez à la
maison ou que vous cherchiez à échapper à l'agitation de la
ville, le 1265 Lakeshore Drive vous offre le meilleur de
tous les mondes.

Les visites débutent le 15 janvier, venez la voir par
vous-même et tombez amoureux !

Inclusions: Appareils électroménagers


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x13.1 M
La Taille Du Lot 545.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4066 / année
Taxes scolaires (2025) $ 658 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.6 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 17 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15 x 16.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.2 x 15.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.10 x 2.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.4 x 27.9 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.10 x 10.9 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.7 x 16.10 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12.4 x 26.9 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.3 x 7.2 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 17.8 x 25 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 9.10 x 12 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.10 x 5.9 P Sous-sol Céramique
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte