125 - 133 Rue Alexandre
Sherbrooke (Les Nations), QC J1H
MLS: 28934497
$249,000
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1960
Année de construction
Description
Bel immeuble semi-commercial stratégiquement situé à proximité du centre-ville de Sherbrooke, directement sur la rue Alexandre. L'immeuble a été entretenu de très bonne façon par le propriétaire actuel. Un stationnement à l'arrière de la propriété permet d'y stationner 3 voitures. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Revenus en cours de mise à jour. Les revenus affichés ne sont qu'à titre informatif.
Beau quadruplex semi-commercial avec beaucoup de potentiel.
Les logements sont de bonnes dimensions et offrent un bel
espace de vie aux locataires.
Note : L'immeuble est taxable dans une proportion de 40%.
(Partie commerciale)
Immeuble:
Quadruplex semi-commercial de trois étages.
L'immeuble est composé de 2 logements ainsi que de 2 locaux
commerciaux.
La façade de l'immeuble mesure approximativement 8,68
mètres.
Terrain:
Le terrain mesure approximativement 344,40 mètres carrés.
Beau grand stationnement à l'arrière permettant jusqu'à 3
places de stationnement.
Situé dans un secteur de choix.
À proximité de l'immeuble:
- Centre-ville de Sherbrooke
- Rue King O
- Super C
- Plusieurs commerces
- Gym
- École de la Montée
- Hôpital
- Parc Jude-O-Camirand
- Parc du Mont-Bellevue
- Boul Galt O et boulevard Belvédère
WalkScore:83
BikeScore: 83
TransitScore: 58
Ligne d'autobus: 1-2-12-14-19-29-55-912-913-919.
Situé à 1h39 de Montréal.
Situé à 2h26 de Québec.
Situé à 44 minutes de la frontière américaine.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Visites sous promesse d'achat acceptée seulement.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.68x8.68 M |
| La Taille Du Lot | 344.4 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 1861 / année |
| Coût d'énergie | $ 441 / année |
| Taxes municipales (2023) | $ 4233 / année |
| Taxes scolaires (2022) | $ 142 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 15.8 x 10.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 15.0 x 14.0 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.6 x 13.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.0 x 6.1 P | 3ième étage | Autre |
| Salle de bains | 15.8 x 5.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.8 x 7.9 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 26.1 x 9.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.8 x 10.2 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 18.3 x 11.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Autre |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pierre |
| Revêtements | Béton |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Services disponibles | Espace de rangement extérieur |
