12430 Rue Pavillon
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z

MLS: 13859611

$699,000

 
4
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1966
Année de construction

Description

Superbe bungalow entièrement rénové situé dans un secteur recherché de Pierrefonds-Roxboro. Offrant 4 chambres (3 au RDC, 1 au sous-sol), 2 salles de bains complètes et un sous-sol aménagé avec accès direct au garage. Cuisine moderne, planchers sablés, thermopompe centrale, nouveau patio et terrain de 6 000 pi² fraîchement tourbé. Rénovations majeures : portes, fenêtres, cuisine, salles de bains, électricité, plomberie et plus encore. Emplacement idéal à proximité des écoles, parcs, commerces et transports. Propriété clé en main parfaite pour une famille à la recherche de confort, de style et de tranquillité. Une visite s'impose!

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale isolée de
type bungalow, située dans le secteur recherché de
Pierrefonds-Roxboro. Construite en 1966 et entièrement
rénovée au goût du jour, cette propriété clé en main saura
répondre aux besoins des familles modernes à la recherche
de confort, de style et de fonctionnalité.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance
chaleureuse et la luminosité abondante qui inonde les
espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose trois chambres à
coucher confortables, une salle de bains complète rénovée
avec soin, ainsi qu'un vaste salon à aire ouverte menant à
une cuisine moderne. Cette dernière est équipée de
comptoirs en stratifié, d'armoires en mélamine et d'un
agencement pratique qui facilite les repas et les
rassemblements en famille.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une quatrième
chambre, une deuxième salle de bains complète, une grande
salle familiale parfaite pour se détendre ou recevoir,
ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail.
L'accès direct au garage depuis le sous-sol ajoute à la
commodité de cette propriété bien pensée.

Le terrain de 6 000 pieds carrés, fraîchement tourbé et
entièrement paysagé, est un véritable atout. Un nouveau
patio arrière vous permettra de profiter pleinement des
belles journées d'été, que ce soit pour des repas en plein
air ou des moments de détente en famille.

Parmi les nombreuses rénovations effectuées, on retrouve le
remplacement complet des portes et fenêtres, le sablage et
la finition des planchers, la rénovation des deux salles de
bains et de la cuisine, la peinture intérieure, la mise à
jour de l'électricité et de la plomberie, ainsi que
l'installation d'une thermopompe centrale assurant un
confort optimal à l'année longue.

Située à proximité de tous les services, cette propriété
bénéficie d'un emplacement de choix à Pierrefonds-Roxboro.
Vous serez à distance de marche des écoles, parcs,
commerces, restaurants et transport en commun, avec un
accès facile aux grandes artères et autoroutes. Ce quartier
familial et paisible est reconnu pour la qualité de vie
qu'il offre à ses résidents.

Cette maison représente une occasion unique d'acquérir une
propriété entièrement rénovée, bien située et prête à
accueillir sa prochaine famille. Une visite vous convaincra!

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.2x12.99 M
La Taille Du Lot 557.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3243 / année
Taxes scolaires (2024) $ 394 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.4 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.0 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 7.9 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 6.10 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.11 x 8.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.5 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.1 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 17.7 x 21.6 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 11.0 x 10.7 P Sous-sol Autre
Salle de bains 10.0 x 7.5 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 10.0 x 6.3 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Équipement disponible Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Nadia Maltais

Marc-Olivier Amnotte

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue