12416 Rue Odette Oligny
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4J

MLS: 24988380

$649,900

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1987
Année de construction

Description

Découvrez votre futur espace de vie sur la rue Odette-Oligny, un magnifique condo de trois chambres réparties sur deux niveaux. Ce logement spacieux bénéficie de nombreuses mises à jour, incluant la cuisine, les salles d'eau, les sols et les escaliers. La lumière naturelle y abonde grâce à de grandes fenêtres qui illuminent chaque pièce. De plus, il comprend un garage privé et une entrée indépendante qui renforce le sentiment de maison individuelle.

Situé dans un quartier recherché, ce condo exceptionnel
offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des
professionnels cherchant à combiner confort et
fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un espace de
vie ouvert où se trouvent le salon, la salle à manger et
une cuisine moderne. Récemment rénovée, la cuisine dispose
de comptoirs en matériaux de qualité.
La disposition des pièces maximise l'usage de l'espace tout
en préservant l'intimité des résidents. À l'étage
principal, vous trouverez la chambre principale et une
salle de bain complète, équipée d'installations modernes et
de finitions haut de gamme. Les escaliers mènent au
sous-sol où se situent deux chambres supplémentaires,
idéales pour des adolescents, des invités ou même pour
aménager un bureau à domicile. Une seconde salle de bain
complète au sous-sol assure commodité et confort pour tous
les occupants.
Ce logement comprend également un garage intérieur
sécurisé, parfait pour votre véhicule ou pour du stockage
supplémentaire. L'accès direct au condo depuis le garage
est un atout notable, surtout durant les mois d'hiver. À
l'extérieur, le patio en pavé uni crée un espace parfait
pour les réunions familiales ou pour se détendre après une
journée de travail. La cour, à la fois spacieuse et privée,
est un havre de paix en ville.
En plus de ses atouts internes, le condo est situé dans une
zone bien établie offrant toutes les commodités nécessaires
à une vie de qualité. Des écoles réputées, des centres
commerciaux, des espaces verts et des infrastructures de
loisir se trouvent à proximité, renforçant l'attractivité
de ce lieu de résidence.
Les rénovations récentes apportent une valeur ajoutée
significative à ce logement. Outre les améliorations
esthétiques comme le plancher neuf et les rampes d'escalier
modernisées, des améliorations fonctionnelles ont été
réalisées pour améliorer l'efficacité énergétique de la
propriété, réduisant ainsi vos factures d'énergie.
L'achat de ce condo représente une excellente opportunité
d'investissement dans le marché immobilier dynamique
actuel. Avec ses nombreux attraits et améliorations, il
promet non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais
également une appréciation potentielle de sa valeur à long
terme.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1775 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3204 / année
Taxes municipales (2024) $ 3223 / année
Taxes scolaires (2023) $ 377 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.0 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.11 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.1 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.3 x 5.3 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salon 18.10 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.8 x 8.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 24.3 x 10.5 P Sous-sol Bois
Salle de bains 9.9 x 8.5 P Sous-sol Tuiles
Rangement 8.5 x 5.8 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 11.4 x 8.11 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 11.4 x 9.5 P Sous-sol Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Garage Intégré, Simple largeur
Revêtements Bois, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue