Description

Bienvenue au condo 1239 Drummond Situé au centre-ville, style de vie moderne et luxueux avec un accès facile aux universités, restaurants, bars, musées. Unité de condo 1 chambre, plafond en béton de 9 pieds de hauteur et plafond encastré en gypse, cuisine italienne scavolini, comptoir de quartz et dosseret en céramique, douches aux parois de céramique avec panneaux de verre, balcon privé avec vue spectaculaire sur le centre-ville de Montréal. Équipements haut de gamme Salon et salle à manger avec barbecue sur le toit, piscine extérieure chauffée sur le toit, vue panoramique sur le toit, salle de sport entièrement équipée.

Pré-location :
Conditionnel aux rapports suivants 1,2,3 à l'entière
satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et dernier bulletin de paie avec le montant cumulé des
gains à ce jour
2. Pointage et rapport de crédit (aux frais du locataire)
et rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (le locataire
s'engage à vérifier ses habitudes de paiement et à fournir
les références de l'ancien propriétaire)

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne) :
4. Les locataires s'engagent à verser une caution par
virement électronique (sous 24 heures)
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre confirmant le transfert du compte d'Hydro Québec.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement requis par
le syndicat.
8. Le locataire potentiel doit lire et accepter la
réglementation actuelle et future de l'immeuble et sera
responsable de payer toute pénalité due à son non-respect
de la réglementation et de la déclaration de copropriété.
9. Rédiger le bail du Québec en anglais et via le
formulaire de consentement de communication par courriel

Pendant le bail :
10. Le locataire doit payer le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois
11. Pas d'animaux.
12. Le Locataire ne doit pas et ne permettra à personne
d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du cannabis ou
toute autre substance illégale dans toute partie intérieure
des locaux, des espaces communs ou de la propriété dont il
fait partie.
13. Airbnb ou une sous-location similaire à court terme est
INTERDITE et sera considérée comme une violation
répudiatoire du bail et le locataire n'est pas autorisé à
sous-louer ou à céder un bail sans l'accord écrit.
autorisation du Propriétaire et du Syndicat.

Fin de bail :
14. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte des clés ou des porte-clés.
15. À la fin de la durée de location, l'unité doit être
restituée dans le même état qu'au moment de la location, ce
qui comprend toutes les inclusions de l'unité, ainsi que
l'état du sol. Sauf usure normale.
16. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels si le condo est mis en vente
pendant la durée du bail.