12246 Rue Ranger
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4J

MLS: 9743794

$374,500

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2013
Année de construction

Description

Grand condo rez-de-jardin, construit en 2013, avec des plafonds de 9 pieds. Cette unité lumineuse de 2 grandes chambres bénéficie d'une division bien pensée et d'une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, ouverte sur un vaste espace de vie. La salle de bain est équipée d'un comptoir en granite. La chambre principale, spacieuse, offre suffisamment d'espace pour aménager un coin bureau ainsi qu'un walk-in. Profitez d'une grande terrasse avec cour privative gazonnée et droit aux animaux. Situé en bordure de la rue Gouin et de la Rivière-des-Prairies, ce lieu est parfait pour les loisirs, la randonnée et la détente en pleine nature.

Nos trois coups de coeurs
- Cours extérieur privée
- Beaucoup de rangements
- Deux très grandes chambres

**CARACTÉRISTIQUES DU CONDO**

- Chambre principale avec espace pour un coin bureau
- Concept moderne à aire ouverte
- Grande cour privée
- Climatisation murale
- Cuisine moderne avec garde-manger

**CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE**

- Construction 2013
- Système d'interphone
- Espace de rangement extérieur
- Stationnement extérieur

**QUARTIER**

- Situé en bordure de la rue Gouin et de la
Rivière-des-Prairies
- Proche de tous les commerces, épiceries, magasins et
hôpital
- Secteur familial et dynamique






BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4620 / année
Taxes municipales (2024) $ 1860 / année
Taxes scolaires (2024) $ 235 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.11 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.0 x 11.4 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 9.11 x 13.6 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14.9 x 10.6 P RJ Plancher flottant
Salon 10.8 x 10.8 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 9.0 x 9.6 P RJ Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Semi-meublé, Cour privée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Animaux permis

Hakim Beddiari

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

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Vue sur la rue