1223 Ch. Ozias Leduc
Otterburn Park, QC J3G

MLS: 23846607

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2009
Année de construction

Description

Découvrez ce condo 4 1/2 à Otterburn Park, offrant luminosité et vue sur le mont St-Hilaire. Cuisine moderne, salle de lavage indépendante, grand balcon en fibre de verre. Emplacement calme, gestion efficace de la copropriété, vaste garage pour 2 véhicules avec espace atelier. Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette propriété combine élégance contemporaine et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité d'allier confort et style de vie dans un cadre exceptionnel.

Découvrez le raffinement de ce vaste condo 4 1/2 à
Otterburn Park, offrant une luminosité exceptionnelle qui
baigne chaque pièce. Vous serez immédiatement séduit par la
vue imprenable sur le mont St-Hilaire depuis le généreux
balcon en fibre de verre, invitant à des moments de détente
inoubliables.

L'intérieur est pensé pour le bien-être, avec une cuisine
dotée d'un îlot central, favorisant la convivialité autour
des repas. La salle de lavage indépendante représente un
atout pratique, simplifiant le quotidien.

Cet emplacement paisible garantit une quiétude absolue,
complétée par une gestion exemplaire de la copropriété.
Vous serez enchanté par la tranquillité ambiante et la
proximité de la nature environnante.

Un élément distinctif de cette propriété est l'immense
garage, accueillant aisément deux véhicules et offrant la
possibilité d'y créer un atelier personnel. Cette
polyvalence ajoute une valeur significative à cette
demeure, répondant aux besoins variés de ses occupants.

Que vous soyez passionné par la nature ou que vous
cherchiez un refuge élégant, ce condo combine un style de
vie moderne avec des éléments pratiques pour créer un
environnement exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de
faire de cet espace unique votre chez-vous, où confort,
luminosité et fonctionnalité se rencontrent de manière
harmonieuse.

**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas
représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et
défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas
les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur
de se faire représenter par le courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur
un traitement équitable.

Le traitement équitable: Donner de manière objective de
l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction ainsi que sur les droits et obligations de
toutes les parties à la transaction, qu'elles soient
représentées par un courtier ou non.**

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.68x13.95 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 930 / année
Frais de copropriété $ 2520 / année
Taxes municipales (2024) $ 2977 / année
Taxes scolaires (2023) $ 205 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.2 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.5 x 8.5 P 2ième étage Bois
Cuisine 11.2 x 10.1 P 2ième étage Bois
Salon 14.3 x 11.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.5 x 11.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.6 x 9.9 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 10.4 x 8 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 12 x 8.9 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Tandem
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Allée Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue