12217 Boul. O'Brien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4J1Z5 $750,000
Façade
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Photo aérienne
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Description
DISPONIBLE EN DOUBLE OCCUPATION!! ... Niché à quelques pas du Parc St-Odile et à 8 minutes de marche de l'Hôpital du Sacré-Coeur, ce duplex est parfait pour les familles ou les amis qui souhaitent vivre à proximité tout en conservant leur propre espace. Son aménagement fonctionnel et sa structure solide offrent des possibilités infinies, que ce soit pour créer une maison chaleureuse et personnalisée ou pour générer un revenu locatif. Profitez d'une grande cour, d'un quartier paisible et d'un accès rapide aux écoles, au transport en commun et aux commodités. Une occasion rare de donner vie à votre vision - ne la manquez pas !
Inclusions: 12217A : cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, plusieurs meubles. 12217: cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, plusieurs meubles.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 26x30.6 P |
| La Taille Du Lot | 5000 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3072 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 391 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 7.4 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 7.4 x 16.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10.11 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.8 x 11.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.3 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.3 x 11.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.3 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.3 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 18.7 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.4 x 5.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 5.4 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 12.8 x 12.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 12.11 x 6.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Rangement | 24.3 x 26.1 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Hôpital, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |