Description

LOCATION LOCATION LOCATION & Unité entièrement meublée ! Bienvenue aux Condos Crescent, un immeuble moderne et élégant au coeur du centre-ville de Montréal. Spectaculaire unité de condo de coin à aire ouverte avec 2 chambres à coucher, plafonds de 9 pieds de haut avec béton apparent, fenêtres du sol au plafond apportant une abondance de lumière naturelle. Profitez du coucher de soleil avec vue sur la ville et le mont Royal tous les soirs depuis votre balcon privé. Le bâtiment comprend des équipements, notamment une terrasse sur le toit avec vue panoramique et une salle de sport entièrement équipée au rez-de-chaussée. Occupation mi-août.

Pré-location:
Conditionnel au rapport 1,2,3 suivant à l'entière
satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et dernier bulletin de salaire avec le montant cumulé des
gains à ce jour.
2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire) et
rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (le consentement
du locataire pour vérifier ses habitudes de paiement et
fournit des références du propriétaire précédent)

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Les locataires s'engagent à verser une caution par
e-transfert à KW Prestige (sous 72 heures)
5. Les locataires paieront les frais de déménagement du
syndicat pour obtenir une confirmation de la date de
déménagement du syndicat.
6. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
7. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec
transféré.
8. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
9. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés
pour toute la durée du séjour.
10. Le locataire potentiel doit lire et accepter les
règlements de l'immeuble.
11. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement de communication par courriel

Pendant le bail :
12. Pas d'animaux.
13. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
personne d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du
cannabis ou
toute autre substance illégale dans toute partie intérieure
des locaux, des parties communes ou de la propriété dont
ils font partie.
14. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme
ne sera considérée comme une violation répudiatoire du bail.
15. Les locataires seront responsables de payer toute
pénalité due à leur non-respect des règlements et de la
déclaration de copropriété.
16. Le locataire sera également responsable du paiement de
tous frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
17. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer un bail sans la permission écrite du
propriétaire et du syndicat.

Fin du bail :
18. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée
dans le même état qu'au moment de la location, cela inclut
toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état de
l'étage.
19. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo
serait mis en vente pendant la durée du bail.