121Z Ch. du Lac des Pins, Trois-Rivières, QC G9B6C4 $925,000

Façade

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Salle à manger

MLS: 12063061

5	2	1945

Description

Découvrez cette magnifique fermette alliant charme rustique et confort moderne. Nichée sur un vaste terrain boisé de 765 000 pi², elle vous offre un véritable havre de paix en pleine nature. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bain et 3 foyers, elle dégage une ambiance chaleureuse et authentique. Sa généreuse fenestration baigne les pièces de lumière naturelle. Le sous-sol, pensé pour la détente, comprend un bar, un coin repos et une salle cinéma. Profitez de 2 cuisines extérieures pour vos repas en plein air. Ici, vos animaux auront tout l'espace nécessaire pour s'épanouir librement !

Inclusions: - Lave-Vaisselle, Cuisinière au bois, Pôle et stores, luminaires, piscine et ses accessoires, BBQ de la cuisine d'été extérieure. - Tous les matériaux pour finir la salle de bain de la chambre des maîtres, Portes et fenêtres aussi pour finaliser une potentielle pièce au-dessus du garage.

Exclusions : Rideaux, Luminaire de la salle de bain et ventilateurs du rez-de-chaussée, Comptoir bar extérieur, fontaine sur le bord de la piscine, Rideaux de la pergola, meubles et biens des propriétaires.

BÂTIMENT
Type	Fermette
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	71720.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 6356 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	14.11 x 22.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Boudoir	19.7 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	12.4 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.11 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	20.0 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	19.3 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Véranda	22.8 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	27.5 x 20.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	27.5 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Bureau à domicile	27.5 x 10.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	27.2 x 12.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	30.4 x 26.8 P	2ième étage	Autre
Salle de bains	12.8 x 16.7 P	2ième étage	Autre
Penderie (Walk-in)	8.0 x 9.6 P	2ième étage	Autre
Salon	15.9 x 16.7 P	Sous-sol	Céramique
Autre	10.6 x 8.6 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	14.6 x 9.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	12.2 x 9.2 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	16.6 x 29.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.9 x 8.11 P	Sous-sol	Tapis
Autre	22.0 x 10.9 P	Sous-sol	Tapis

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Autre, Foyer au bois
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Agricole