Description

Avant la location :

Conditionnel à la présentation d'une lettre d'emploi ou
d'une preuve de revenus.
Conditionnel à la vérification du rapport de crédit du
locataire à la satisfaction complète du propriétaire et au
consentement pour vérifier les habitudes de paiement auprès
des références des anciens propriétaires.
Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit
d'effectuer une vérification indépendante du crédit et de
l'historique de paiement auprès de la Corporation des
propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 M$) pour toute la durée du bail, à
remettre avant la signature du bail.
Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
transfert du compte Hydro-Québec.
Le locataire doit lire et accepter les règlements et le
règlement intérieur de l'immeuble.
Le locataire est responsable de toutes les règles et frais
liés au déménagement et à l'emménagement exigés par le
syndicat.
Seuls les locataires inscrits dans la promesse de location
et dans le bail sont autorisés à résider dans le logement.
Pendant la location :

Aucun animal de compagnie n'est permis.
Le locataire ne doit pas, et ne doit pas permettre à
quiconque, d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter
du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale
dans toute partie intérieure du logement, des espaces
communs ou de la propriété qui en fait partie.
Aucun Airbnb ou sous-location à court terme similaire n'est
autorisé. Toute activité de ce genre sera considérée comme
une violation fondamentale du bail.
Le locataire sera responsable de payer toute pénalité
découlant de son non-respect des règlements et de la
déclaration de copropriété.
Le locataire sera également responsable de payer tous les
frais liés à la perte de clés ou de clés magnétiques.
Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou transférer
le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire.
À la fin de la location :

À la fin de la période de location, le logement doit être
remis dans le même état qu'à la prise de possession, y
compris tous les éléments inclus dans le logement, ainsi
que l'état général du logement.
Si le bail n'est pas renouvelé à la fin de la période, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite pour
les locataires potentiels, avec un préavis de 24 à 48
heures. Cela s'applique également aux visites d'acheteurs
potentiels si le condo est mis en vente pendant la période
de location.