Description

Opportunité rare d'acquérir ce restaurant entièrement équipé, incluant tout le matériel de cuisine et le mobilier, prêt à opérer! Situé en plein coeur du centre-ville de Montréal, sur la rue Bishop. Le restaurant offre une superficie de 2 001 pieds carrés et comprend un congélateur walk-in. Bail en vigueur jusqu'en avril 2026 avec deux options de renouvellement de 5 ans à des taux très compétitifs. Disponible dès maintenant.

CURRENT RENT | LOYER ACTUEL :
* Monthly base rent | Loyer de base mensuel : $6,670 ($ 40/
sq.ft.)
* CAM monthly | CAM mensuel : $2,708 ($16.24 / sq.ft.)
* Gross rent | Loyer brut : $9,378 + GST/QST + utilities
RENEWAL RENT | RENOUVELLEMENT LOYER (April 15th, 2026):
* Monthly base rent | Loyer de base mensuel : $7,503.75
($45 / sq.ft.)
**2nd option to renew the base rent shall be at fair market
rate