Description

Découvrez le luxe dans un nouveau condo d'une chambre au 43e étage de Maestria T2, situé dans le dynamique Quartier des Spectacles de Montréal. Profitez de vues imprenables et d'un emplacement de choix près de la Place des Arts. Ce bâtiment emblématique offre un accès facile aux restaurants, supermarchés, écoles et au métro. Savourez des commodités telles qu'un simulateur de golf, une salle de cinéma, une salle de sport, des piscines intérieure et extérieure, et une passerelle Sky-bridge. Adoptez le meilleur de la vie urbaine au coeur de la ville.

Pré-location : Conditionnée aux rapports 1,2,3 suivants à
la satisfaction complète du propriétaire.

1. Lettre d'emploi (salaire, poste, date de début, statut)
et le dernier bulletin de paie avec le montant cumulé des
revenus à ce jour.
2. Score et rapport de crédit (Equifax ou Transunion aux
frais du locataire).
3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (le consentement
du locataire à vérifier les habitudes de paiement et à
fournir des références du propriétaire précédent).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre) :

4. Les locataires acceptent de remplir un formulaire de
vérification CORPIQ.
5. Les locataires acceptent de donner un dépôt par virement
électronique à KW Prestige (dans les 48 heures).
6. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
7. Lettre de confirmation du transfert du compte Hydro
Québec.
8. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
9. Le locataire accepte de soumettre des chèques postdatés
pour toute la durée du bail, ou d'offrir des virements
électroniques le 1er de chaque mois.
10. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les
règlements et les règles de l'immeuble.
11. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement de communication par courriel.

Pendant la durée du bail :

12. Pas d'animaux de compagnie.
13. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
personne, d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des lieux, des espaces communs ou de la
propriété dont ils font partie.
14. Aucune sous-location à court terme de type Airbnb ou
similaire ne sera considérée comme une violation
répudiatoire du bail.
15. Les locataires seront responsables de payer toute
pénalité due à leur non-respect des règlements et de la
déclaration de copropriété.
16. Le locataire sera également responsable de payer tous
les frais dus à la perte de clés ou de télécommande.
17. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer le bail sans la permission écrite du
propriétaire et du syndicat.

Fin du bail :

18. À la fin de la période de location, l'unité doit être
retournée dans le même état que lors de la location, y
compris tous les éléments inclus dans l'unité, ainsi que
l'état des sols et des murs de la propriété.
19. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin de la période,
le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite
pour tous les nouveaux locataires potentiels, avec un
préavis de 48 heures. Il en va de même pour les visites des
acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en vente
pendant la période de location.

Le propriétaire invite tous les locataires potentiels à
faire une offre en anglais.