Description

Découvrez la quintessence de la vie de luxe dans un studio-condo contemporain, au 45e étage du Maestria T2, dans le vibrant Quartier des Spectacles à Montréal. Offrez-vous des vues panoramiques impressionnantes et la commodité d'être à proximité de la Place des Arts. Offre un accès facile à un éventail d'options de restauration, d'épiceries, d'établissements d'enseignement et de transports en commun. Profitez d'une gamme d'équipements, notamment d'un simulateur de golf, d'une salle de cinéma, d'un centre de remise en forme, de piscines intérieure et extérieure et d'un pont aérien reliant les tours. Plongez-vous dans le style de vie urbain.

Pré-location:
1. Conditionnel à la lettre d'emploi ou à la preuve de
revenu.
2. Conditionnel à la vérification du rapport de crédit du
locataire (transunion ou équifax aux frais du locataire) à
l'entière satisfaction du propriétaire et au consentement à
vérifier les habitudes de paiement avec les références
précédentes du propriétaire.
3. Le locataire convient que le propriétaire a le droit
d'effectuer une vérification indépendante de son historique
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des
immobiliers propriétaires du Québec (CORPIQ).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Les locataires s'engagent à verser une caution par
virement électronique à KW Prestige ou au propriétaire
(sous 48 heures)
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec
transféré.
7. Les locataires sont responsables de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat. Les frais seront payés directement au
propriétaire
8. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les
règlements de l'immeuble et seront responsables de payer
toute pénalité en raison de leur non-respect des règlements
et de la déclaration de copropriété.
9. Projet de bail du Québec en anglais ou en français et
par formulaire de consentement de communication par courriel

Pendant le bail :
10. Les locataires paieront le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois.
11. Pas d'animaux.
12. Les locataires ne doivent pas et ne doivent permettre à
personne d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la
propriété dont ils font partie.
13. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme
ne sera considérée comme une violation répudiatoire du bail
et les locataires ne sont pas autorisés à sous-louer ou à
transférer un bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire et du syndicat.

Fin du bail :
14. Les locataires seront également responsables du
paiement des frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
15. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée
dans le même état qu'au moment de la location ceci inclut
toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état de
l'étage. Sauf usure normale.
16. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, les
locataires DOIVENT honorer TOUTES les demandes de visite de
tout nouveau locataire potentiel, pour lesquelles un
préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo
serait mis en vente pendant la durée du bail.