Description

Découvrez la vie de luxe dans un tout nouveau condo 1 chambre au 28e étage du projet Maestria 2, situé dans le vibrant Quartier des Spectacles de Montréal. Profitez d'une vue imprenable et d'un emplacement de choix à proximité de la Place des Arts. Ce bâtiment emblématique offre la proximité des restaurants, des supermarchés, des écoles et du métro. Offrez-vous des équipements comprenant un simulateur de golf, une salle de cinéma, une salle de sport, des piscines intérieure et extérieure et une passerelle Sky-bridge. Découvrez le meilleur de la vie urbaine au coeur de la ville.

Pré-location : Conditionnel au rapport 1,2,3 suivant à
l'entière satisfaction du propriétaire.

1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et dernier bulletin de salaire avec le montant cumulé des
gains à ce jour.
2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire) et
rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (le consentement
du locataire pour vérifier ses habitudes de paiement et
fournit des références du propriétaire précédent)

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Les locataires s'engagent à verser une caution par
e-virement à KW Prestige (sous 48 heures)
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec
transféré.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8. Le locataire potentiel doit lire et accepter les
règlements de l'immeuble et sera responsable de payer toute
pénalité en raison de son non-respect des règlements et de
la déclaration de copropriété.
9. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement de communication par courriel

Pendant le bail :
10. Le locataire devra payer le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois
11. Pas d'animaux.
12. Le locataire ne doit pas, et ne permettra à personne
d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du cannabis ou
toute autre substance illégale dans toute partie intérieure
des locaux, des espaces communs ou de la propriété dont ils
font partie.
13. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme
ne sera considérée comme une violation répudiatoire du bail
et le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer un bail sans l'autorisation écrite du
Propriétaire et syndicat.

Fin du bail :
14. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
15. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée
dans le même état qu'au moment de la location, ceci
incluant toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état
de l'étage. Sauf usure normale.
16. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo
serait mis en vente pendant la durée du bail.