121 Rue Bellevue, Sainte-Julie, QC J3E3A8    $879,000

Magnifique cottage avec hall d'entrée spacieux et plafond cathédrale. Escalier ouvert avec marches en granit, soutenues par un limon et structure métallique. Cuisine rénovée avec espace idéal pour îlot ou banquette. Ancien garage transformé en salle familiale modulable. Salle à manger donnant sur un balcon récemment recouvert. Grande fenestration et aire ouverte sur deux niveaux. À l'étage, trois chambres lumineuses et deux salles de bain. Sous-sol en rez-de-jardin avec salle de jeux, foyer en pierres et cuisinette. Trois thermopompes récentes. Terrain paysagé avec piscine creusée rénovée. À deux pas du Mont-Saint-Bruno.

Cette maison à étages sise sur un magnifique terrain, vous
accueille avec un vaste hall d'entrée doté d'un plafond
cathédrale. L'escalier ouvert se distingue par ses marches
en granit, soutenues par un limon et une armature en métal,
ajoutant une touche élégante et moderne.

La cuisine rénovée offre un espace additionnel, idéal pour
l'ajout d'un îlot ou d'une banquette. L'aire ouverte sur le
salon invitant avec son foyer au manteau de pierre et la
salle à manger, nous propose des plafonds de plus de 9
pieds. Baignée de lumière elle nous donne accès à grand
balcon récemment rénové avec vue sur la superbe cour
arrière.

L'ancien garage a été transformé en salle familiale au
rez-de-chaussée, offrant un espace polyvalent pouvant
potentiellement être reconverti selon vos besoins.

Grâce à sa généreuse fenestration et à son aire ouverte sur
deux niveaux, la maison bénéficie d'une luminosité
exceptionnelle.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes
dimensions et deux salles de bain dont une attenante à la
chambre principale e son walk-in. Le deuxième palier,
agrémenté d'imposantes fenêtres, accentue la clarté et
l'impression d'espace.

Le sous-sol, partiellement en rez-de-jardin, comprend une
salle de jeux lumineuse avec accès à la cour arrière. Son
manteau de foyer en pierres ajoute une touche chaleureuse.
Une cuisinette y est également aménagée pour plus de
commodité.

Parmi les finitions haut de gamme, les portes intérieures
sont en bois massif au RDC, et la porte d'entrée a été
récemment remplacée par un modèle contemporain. Trois
thermopompes récentes assurent un confort optimal toute
l'année. La salle de lavage est équipée d'une armoire
intégrée avec rangement pour la planche à repasser (10
pouces).

L'extérieur est tout aussi séduisant avec son terrain
magnifiquement paysagé et agrémenté d'arbres matures. Une
grande piscine creusée en béton, récemment resurfacée,
complète cet espace de détente. Un BBQ, relié à une
bonbonne de gaz propane, est inclus pour de bon repas à
l'extérieur.

Idéalement situé à quelques pas du Mont-Saint-Bruno, des
axes routiers, de parcs, d'une école primaire, de pistes
cyclables, de transports en commun et des pistes de ski, ce
cottage est le choix parfait pour une famille dynamique qui
apprécie les activités extérieures et la nature.

À noter :

Le bidet d'une des salles de bain n'est pas fonctionnel.

Une deuxième remise en plastique, non mentionnée sur le
certificat de localisation, pourra être exclue de la vente
si l'acheteur ne la souhaite pas.

Coup de coeur assuré, une visite s'impose.