120Z - 123Z Ch. Lawrence
Brigham, QC J2K
MLS: 18967106
$1,595,000
4
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
N/A
Année de construction
Description
Située sur un terrain de plus de 125 acres principalement boisés, cette fermette offre un mode de vie paisible et est parfaite pour l'autosuffisance en pleine campagne. Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, elle comprend deux bâtiments agricoles, dont un récent avec chambre froide et tout l'espace convoité pour vos projets agricoles. La cabane à sucre, construite récemment, vous permettra de confectionner votre sirop avec ses 400 entailles en place. La propriété centenaire, méticuleusement entretenue et agrandie au fil des années, est le cadre parfait pour une vie sereine et en harmonie avec la nature.
Intérieur :
Cette maison méticuleusement entretenue offre un cadre de
vie chaleureux et spacieux. Elle dispose de 4 chambres à
coucher et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou les
projets personnels. Chaque pièce bénéficie d'une vue
imprenable sur le boisé, créant une atmosphère paisible et
immersive. La belle véranda vous invite à profiter des
moments de détente, tandis que le grand air de vie au coeur
de la maison est parfait pour recevoir famille et amis dans
une ambiance conviviale et accueillante.
Extérieur :
Le terrain de plus de 125 acres, réparti en deux lots, est
principalement boisé et offre une tranquillité
incomparable. Deux grands bâtiments agricoles, dont un
récemment construit, sont à votre disposition pour divers
projets. La terre a été seulement cultivée biologiquement.
La cabane à sucre avec cuisinette permet de confectionner
votre propre sirop d'érable à partir des 400 entailles
installées, avec possibilité d'en ajouter davantage.
Possibilité d'acquérir tous les équipements agricoles qui
sont déjà sur place, voir courtiers inscripteurs pour la
liste complète.
La superficie du terrain vendu est selon la superficie au
rôle de la ville de Brigham. Le certificat de localisation
fourni par le vendeur sera pour la propriété et les
bâtiments, le tout incluant 5000 mètres carrés. Le
pourcentage taxable de la vente sera à vérifier avec le
fiscaliste du vendeur. Le montant d'évaluation établie pour
fiscalité pour le terrain et la maison devra être à la
satisfaction du vendeur. Plan d'aménagement forestier au
dossier. Les délimitations sur les photos aériennes sont à
titre indicatif.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Fermette |
| Style | |
| Dimensions | 35x54 P |
| La Taille Du Lot | 125.97 AC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3913 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 477 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 10.2 x 4.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14.1 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 14.9 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 20.1 x 18.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Véranda | 19.6 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 15.1 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.11 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Bureau à domicile | 11.3 x 8.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.9 x 10.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.3 x 9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.9 x 8.10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle d'eau | 4.9 x 4.1 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Rangement | 10 x 4.9 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 21.10 x 20 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée |
| Armoires | Bois, Bois, Bois, Bois, Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface, Puits de surface, Puits de surface, Puits de surface, Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Fenêtres | Aluminium, Bois, Aluminium, Bois, Aluminium, Bois, Aluminium, Bois, Aluminium, Bois |
| Fondation | Béton coulé, Pierre, Béton coulé, Pierre, Béton coulé, Pierre, Béton coulé, Pierre, Béton coulé, Pierre |
| Foyers-poêles | Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Détaché, Détaché, Détaché, Détaché |
| Revêtements | Autre, Autre, Autre, Autre, Autre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante |
| Sous-sol | Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, À l'abri, Au garage, À l'abri, Au garage, À l'abri, Au garage, À l'abri, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle |
| Toiture | Tôle, Tôle, Tôle, Tôle, Tôle |
| Zonage | Agricole, Agricole, Agricole, Agricole, Agricole |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale |
| Proximité | Garderie/CPE, Garderie/CPE, Garderie/CPE, Garderie/CPE, Garderie/CPE |
Todd Massé
