12071 Rue Olivier Lejeune, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1C0B3    $739,988

Cottage isolé(21x40) en condition impeccable. Offrant trois chambres spacieuses, deux salles de bains et une salle d'eau. Située dans un secteur paisible de RDP, près des parcs, écoles, épiceries, autobus et de la gare. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, un grand garde-manger, un îlot séparé et un dosseret élégant. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz. À l'extérieur, une grande cour clôturée dispose d'une piscine chauffée hors terre, idéale pour se détendre ou recevoir. De plus, le secteur est desservi par Gaz Métro, permettant l'installation d'une cuisinière au gaz et offrant une ligne dédiée pour le BBQ. Appelez pour une visite!

**Cottage Détaché de 3 Chambres Méticuleusement Entretenu**


Ce cottage isolé de 21x40, méticuleusement entretenu, est
situé sur un terrain clôturé de 3117 pi² dans un quartier
paisible de Rivière-des-Prairies. Offrant trois chambres
spacieuses, deux salles de bains et une salle d'eau, cette
propriété est parfaite pour une famille ou toute personne
recherchant confort et tranquillité tout en restant proche
des commodités essentielles.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine moderne et
fonctionnelle avec des comptoirs en quartz, un grand
garde-manger, un îlot séparé, et un dosseret élégant.
L'aménagement à aire ouverte favorise une interaction
fluide entre les espaces de vie, parfait pour les
réceptions et la vie quotidienne. Une lumière naturelle
abondante illumine les espaces, créant une atmosphère
chaleureuse et accueillante. Le salon, agrémenté d'un foyer
au gaz, ajoute au confort de cet espace.

À l'étage, trois chambres spacieuses offrent tout le
confort nécessaire pour les membres de la famille ou les
invités. Bien conçues, elles maximisent l'espace et la
fonctionnalité, offrant un refuge privé et relaxant.

Le sous-sol propose une grande salle polyvalente idéale
pour les loisirs, un espace de jeu ou une salle familiale.
Il comprend également une salle de bain complète et une
sortie donnant directement sur la cour. Cet espace s'adapte
à toutes vos envies, qu'il s'agisse de soirées cinéma, de
jeux ou de moments de détente.

Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un système
de chauffage à air pulsé avec climatisation centrale, ainsi
que d'une alimentation en gaz naturel. Gaz Métro dessert la
maison, permettant l'installation d'une cuisinière au gaz
et offrant une ligne dédiée pour le BBQ.

À l'extérieur, la cour spacieuse et clôturée dispose d'une
piscine chauffée hors terre, parfaite pour se rafraîchir en
été ou recevoir des invités. Cet espace extérieur est idéal
pour se détendre, profiter d'un repas en plein air ou
organiser des rassemblements.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de RDP,
cette maison bénéficie d'un accès à une multitude de
services à quelques minutes à pied ou en voiture : écoles
(Simone-Desjardins et East Hill), garderies, parcs avec
terrains de jeux, épiceries, SAQ, banques et restaurants.
Le boulevard Gouin E., tout proche, est parfait pour les
balades à vélo ou à pied avec ses vues imprenables sur la
rivière, ses crèmeries et ses cafés accueillants.

Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Métropolitain et
le Golf Club de l'Île de Montréal sont à proximité. Enfin,
l'accès rapide à l'autoroute A25 permet de rejoindre Laval
ou le centre-ville de Montréal en toute facilité.

Ce joyau rare, alliant confort, style et localisation, est
prêt à devenir votre maison de rêve. Appelez pour une
visite!