120 Rue Valois
Drummondville, QC J2C
MLS: 11109606
$489,000
4
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1969
Année de construction
Description
Ce magnifique cottage a bénéficié de rénovations majeures pour vous offrir une propriété clé en main et facile d'entretien, grâce à l'utilisation de matériaux de bonne qualité et durables. Vous serez conquis par son cachet exceptionnel, offrant 4 chambres à coucher (avec possibilité d'établir 5 chambres), 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Avec ses divisions repensées et multifonctionnelles, elle est idéale pour le couple ou la famille. Sise sur un terrain de 6 600 pc, vous profiterez également d'une cour dotée d'une grande surface d'aménagement pour vos futurs projets. Idéale pour répondre à vos besoins évolutifs!
---DESCRIPTION---
Ce magnifique cottage a bénéficié de rénovations majeures
pour vous offrir une propriété clé en main et facile
d'entretien, grâce à l'utilisation de matériaux de bonne
qualité et durables. Vous serez conquis par son cachet
exceptionnel, offrant 4 chambres à coucher (avec
possibilité d'établir 5 chambres), 2 salles de bain
complètes et une salle d'eau. Avec ses divisions repensées
et multifonctionnelles, elle est idéale pour le couple ou
la famille. Sise sur un terrain de 6 600 pc, vous
profiterez également d'une cour dotée d'une grande surface
d'aménagement pour vos futurs projets. Idéale pour répondre
à vos besoins évolutifs!
----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
Depuis 2020:
--Rénovations majeures : filage électrique, plomberie,
modification des divisions au rez-de-chaussée, remplacement
des couvres-planchers au rez-de-chaussée et au sous-sol,
ajout de garde-robe walk-in dans la chambre principale,
isolation complète de l'entre-toit, revêtement extérieur,
fenêtres et portes.
--Sous-sol aménagé : membrane d'étanchéité Sopradin pour la
fondation, drain français, nouvelles divisions, salle d'eau.
--Extérieur : balcon arrière remplacé, terrasse ajoutée,
allée supplémentaire aménagée.
--Salle de bain principale rénovée, avec une touche
contemporaine et pratique.
--Emplacement : quartier paisible, à proximité des services
essentiels.
**Aire ouverte au rez-de-chaussée : la salle à manger et le
salon sont interchangeables à votre guise
**Sous-sol : Possède 1 chambre et possibilité d'ajouter une
chambre supplémentaire en diminuant la superficie de la
salle familiale. Compte tenu que la grandeur de la fenêtre
n'est pas conforme. Possibilité dans le futur de la
convertir en une chambre en changeant la fenêtre, ce qui
donnerait la possibilité d'avoir 5 chambres au total.
**Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de
l'acheteur.
**Les informations fournies dans cette fiche sont données à
titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques,
dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par
l'acheteur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 25.8x40.4 P |
| La Taille Du Lot | 6600.43 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 2777 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 260 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.3 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salon | 18.0 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Cuisine | 9.9 x 15.0 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle à manger | 14.11 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle de bains | 5.7 x 7.3 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 9.0 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 15.0 x 14.3 P | 2ième étage | Autre |
| Chambre à coucher principale | 10.9 x 11.4 P | 2ième étage | Autre |
| Penderie (Walk-in) | 3.1 x 5.6 P | 2ième étage | Autre |
| Penderie (Walk-in) | 8.1 x 5.8 P | 2ième étage | Autre |
| Salle de bains | 7.7 x 11.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Cave/ chambre froide | 3.3 x 7.0 P | Sous-sol | Béton |
| Salle familiale | 17.6 x 22.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 7.3 x 10.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.1 x 10.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 11.3 x 15.0 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Non pavée, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Revêtements | Aluminium, Brique, Vinyle |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Maxime Lahaie
Stéphanie Lamontagne
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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