12 Place du Chardonnay, Kirkland, QC H9H5J3 $1,148,000
Façade
Cour
Cour
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
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Vendu
Description
Cette maison familiale a été construite en 1999 et niché dans un croissant tranquille du quartier très recherché de Lacey Green, a Kirkland. Plusieurs rénovations depuis 2022 incluant HVAC , planchers de bois au premier étage, 2 salles de bain avec planchers chauffants, sous sol & plus.. Une très grande fenêtre à l'entrée amène une abondance de lumière. Un plan d'étage conçu pour la famille, aire ouverte entre cuisine et salle familiale. Accès direct du garage à la maison. Salle de lavage pratique au premier étage. Une chambre additionnelle avec salle de bain au sous-sol. Cour arrière très privée sans voisin arrière. Voir addendum
Près de la future station REM, des transports public, Parcs
& Ecoles, Restaurants & magasins, Epiceries, Cinéma et de
l'hôpital Lakeshore. Près des prestigieuses écoles privées,
Académie Marie-Claire et Académie Kuper, ainsi que le Centre
d'achat Fairview, la Librairie Publique, Gym, et Parc
National.
A la demande du vendeur toutes les visites vont débuter sur
rendez-vous seulement le Vendredi 7 Février, de 1pm a 4pm.
Toutes les offres doivent être accompagnées d'une preuve
de capacité financière.
& Ecoles, Restaurants & magasins, Epiceries, Cinéma et de
l'hôpital Lakeshore. Près des prestigieuses écoles privées,
Académie Marie-Claire et Académie Kuper, ainsi que le Centre
d'achat Fairview, la Librairie Publique, Gym, et Parc
National.
A la demande du vendeur toutes les visites vont débuter sur
rendez-vous seulement le Vendredi 7 Février, de 1pm a 4pm.
Toutes les offres doivent être accompagnées d'une preuve
de capacité financière.
Inclusions: Tous les luminaires sauf celui de la chambre à coucher principale, toutes les garnitures de fenêtres incluant les stores, la hotte de ventilation de la cuisine, l'équipement du système d'alarme avec 'ADT', 4 supports pour téléviseurs, cabanon ext, système aspirateur central avec ses accessoires, système d'irrigation, réservoir d'eau chaude, 2 manettes pour ouvrir le garage.
Exclusions : Le luminaire dans la chambre à coucher principale, le réfrigérateur, la cuisinière, lave - vaisselle, laveuse & sécheuse, 4X téléviseurs sur fixtures murales, le congélateur et le frigidaire bar du sous - sol, tous les cabinets du garage, les caméras de sécurité, petit cabanon près du balcon arrière.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.08x6.75 M |
| La Taille Du Lot | 7598 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5645 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 755 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 15 x 14.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.5 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 11 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.5 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 16 x 13 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 9 x 5.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 18 x 15.5 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 12.9 x 11.8 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.8 x 10 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 13.3 x 10 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de jeux | 25 x 12.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.4 x 11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.6 x 5.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 9.4 x 3.10 P | Rez-de-chaussée | Autre |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Revêtements | Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique |
| Particularités | Autre, Aucun voisin à l'arrière, Autre, Aucun voisin à l'arrière, Autre, Aucun voisin à l'arrière, Autre, Aucun voisin à l'arrière, Autre, Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, Plat, Plat, Plat, Plat |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |