11985 - 11989 Rue Desenclaves
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3M
MLS: 16380646
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1959
Année de construction
Description
Triplex magnifiquement entretenu dans un excellent emplacement! Possibilité d'occupation rapide! A voir absolument! Réservez votre visite avant qu'il ne soit trop tard!
Niché dans un quartier très recherché, ce triplex
exceptionnel promet un style de vie de confort et de
charme. Avec son unité principale bien entretenue, dotée
d'une cuisine récemment rénovée et d'une arrière-cour
enchanteresse, cette propriété est un véritable bijou.
Cette propriété est un véritable bijou.
Situé dans un quartier recherché, vous apprécierez l'accès
facile à un grand nombre de commodités. Des centres
commerciaux aux écoles en passant par les parcs et les
restaurants, tout ce dont vous avez besoin est à portée de
main.
En entrant dans l'unité principale, vous serez accueilli
par une ambiance élégante et chaleureuse. L'intérieur
méticuleusement entretenu dégage un sentiment de confort.
La cuisine, récemment rénovée, est un véritable joyau.
C'est le coeur de la maison où les repas de famille et les
souvenirs précieux sont faits.
La cour arrière vous réserve une surprise délicieuse. Le
jardin est un sanctuaire de beauté naturelle et d'intimité.
Imaginez-vous en train de vous détendre sur la terrasse,
d'organiser des réunions d'été ou d'entretenir votre pouce
vert dans l'oasis de jardin.
La disposition en triplex offre un large éventail de
possibilités. Que vous soyez un investisseur cherchant à
générer des revenus locatifs ou un propriétaire cherchant à
compenser les dépenses en louant les unités
supplémentaires, cette propriété offre la flexibilité que
vous désirez.
Ce triplex représente la fusion parfaite de l'emplacement,
du style de vie et du potentiel d'investissement. Ne
manquez pas cette opportunité extraordinaire de faire de
cette propriété la vôtre. Contactez-nous dès aujourd'hui
pour planifier une visite. La maison de vos rêves vous
attend !
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 41x31 P |
| La Taille Du Lot | 322.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2833 / année |
| Taxes municipales (2023) | $ 4538 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 579 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 9.5 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 9.11 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 9.5 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.10 x 17.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.11 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.5 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 10.11 x 18.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 3.7 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 17.9 x 21.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.8 x 4.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.6 x 10.4 P | Sous-sol | Linoléum |
| Autre | 9.8 x 11.10 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
