1196 Rue Claude du Domaine Patenaude, Sainte-Julienne, QC J0K2T0 $469,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

MLS: 27553729

3	2	1990

Description

Cette magnifique maison à paliers multiples vous séduira par son haut plafond, sa baie vitrée dans la cuisine et sa porte-patio dans la salle à manger, qui baignent les pièces de lumière naturelle. Le grand salon à aire ouverte, combiné à la salle à manger, est idéal pour recevoir famille et amis en grand nombre. À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher, walk-in, ainsi qu'une vaste salle de bain. Le sous-sol offre une troisième chambre accueillante, une salle familiale spacieuse et une salle de bain supplémentaire. À voir absolument !

Située sur un magnifique terrain de plus de 20000 p.c.,
cette maison de la rue Claude-du-domaine-patenaude saura
vous charmer par ses divisions délimitant les aires de vie
commune des aires privées. En plus de ses troisième
chambres et ses deux salle de bains complètes, vous
adorerez la luminosité qui vient de la salle à manger et de
la cuisine bien aménagée.

-Garage
-Planchers de bois
-Installations sanitaires 2017
-Salle de bain à l'étage 2019
-Système au sel pour l'eau potable 2020
-Sump pump de secours 2022
-Sous-Sol aménagé rénové en 2022
-Salle de bain du sous-sol 2022

Inclusions:

Exclusions : - Les luminaires du salon, de l'entrée, de la salle à manger, de la cuisine, de la chambre principale, de la salle de bain et du passage (tous ces luminaires seront remplacés par les anciens luminaires).- Les électroménagers.- Les rideaux de la chambre à coucher principale, de la salle à manger et du salon (le propriétaire dispose de rideaux de remplacement).- Quelques arbustes et vivaces.- Les étagères du walk-in (penderie) dans le garde-robe.

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.17x11.41 M
La Taille Du Lot	20124.2 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2801 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 213 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.4 x 3.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.11 x 16.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.3 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.11 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.10 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.9 x 13.8 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	11.1 x 6.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	10.7 x 12.10 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	13 x 15.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.5 x 9.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.5 x 5.5 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	3.1 x 4.1 P	Sous-sol	Béton
Rangement	9.1 x 13 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Chauffé
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage	Résidentiel