Description
LOCALISATION DE CHOIX -- SECTEUR TRANQUILLE ! Magnifique unité de 3 chambres à coucher et espace bureau avec 2 stationnements. Grand balcon privé, accès à la cour partagée avec les autres propriétaires (3 unités) et espace privé de rangement. À quelques pas de la route 132 pour un accès rapide aux commerces et services. Moins de 15 minutes en voiture de la station de métro Longueuil. Beaucoup de rangement et plusieurs inclusions, dont tous les électroménagers. Idéal pour une famille ou comme investissement.
*** Magnifique unité spacieuse et lumineuse -- 119 rue Léo,
Longueuil ***
Condo de 3 chambres à coucher, très bien entretenu, avec 2
stationnements extérieurs, balcon privé et accès à une
grande cour arrière. Situé dans un secteur paisible, c'est
un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et
qualité de vie.
Caractéristiques de l'unité :
- Condo vaste et lumineux avec grandes fenêtres
(orientation SO et NE)
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
- Aire ouverte conviviale entre la cuisine, le salon et la
salle à manger
- 3 chambres à coucher, dont une principale avec walk-in et
salle de bain attenante
- Pièce polyvalente idéale pour un bureau à domicile
- Thermopompe murale 12 000 BTU
- Balcon privé + espace de rangement extérieur
- 2 espaces de stationnement extérieurs
- Sortie prévue pour aspirateur central (unité à prévoir)
- Accès à une grande cour arrière partagée avec les
copropriétaires
** La toiture sera changée en juin 2025 **
** Très bonne gestion de copropriété, seulement 3
propriétaires **
** Carnet d'entretient et étude du fond de prévoyance fait
**
Nos 3 coups de coeur
- Bonne gestion, petite copropriété.
- Localisation, à proximité de tout !
- Opportunité d'investissement !
À proximité -- tout à portée de main !
- Épiceries & commerces : IGA, SAQ, dépanneurs, pharmacies
- Transport : Autobus (lignes 20, 29, 81), accès rapide à
l'autoroute 132 et au pont Jacques-Cartier
- Éducation & services : Garderie CPE Pierre-Boucher,
écoles primaires et secondaires, CLSC
- Restaurants & cafés : Plusieurs options locales
accessibles à pied ou en voiture
Loisirs & plein air :
- Parc Michel-Chartrand (185 ha de nature, golf, sentiers,
activités saisonnières)
- Parc de l'Église et parc Jean-Louis
- Proximité du Club de Golf Parcours du Cerf
Pourquoi choisir Longueuil ?
- Longueuil, c'est une ville en pleine effervescence qui
allie tranquillité résidentielle et proximité de l'île de
Montréal.
- Accès rapide au centre-ville par les autoroutes et le
métro Longueuil
- Quartiers variés, adaptés à tous les styles de vie
- Réseau cyclable développé, événements culturels, parcs
naturels
- Système scolaire complet (de la garderie à l'université)
- Qualité de vie exceptionnelle dans une des banlieues les
plus recherchées de la Rive-Sud