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11864 Av. Nicolas Appert, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E2R7    $449,000

Façade

Rue

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains

MLS: 13160075
3 1 1 1974

Vendu

Description

Cette belle maison est située dans le paisible secteur de RDP , proche de tous les services. Le bail se termine le 30 juin 2025. Ce qui permet à un acheteur d'envisager une prise de possession à partir du 1er juillet 2025, pour cela il est impératif de procéder à la signature devant le notaire avant la fin de l'année 2024. La vente est sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur


Occasion unique ! Située sur une magnifique rue de
Rivière-des-Prairies, maison unifamiliale, fonctionnelle et
lumineuse.

Caractéristiques :
- 3 Chambres à coucher
- 2 salles de bain complète
- Cour orientée ouest
- Garage intégréÀ proximité
@ Proche de tous les commerces
@ Accès rapide à l'autoroute 25
@ Proximités de deux écoles primaires, Denise-Pelletier et
Leonardo-Da-Vinci.
@ Proximité des parcs Claudine-Vallerand et Pasquale-Gattuso
@ À distance de marche de l'autobus 49 qui mène au métro

Inclusions: Balancoire exterieure . laveuse -secheuse


Exclusions : biens personnels du locataire

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 30.1x19 P
La Taille Du Lot 1943.96 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 2340 / année
Taxes scolaires (2023) $ 208 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.10 x 3.3 P Rez-de-chaussée
Salon 11.1 x 15.1 P Rez-de-chaussée
Cuisine 11.3 x 8.5 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 11.1 x 4.1 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.2 x 10.10 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 15.6 x 10.2 P 2ième étage
Chambre à coucher 7.10 x 10.5 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.4 x 10.5 P 2ième étage
Salle de bains 7 x 4.11 P 2ième étage
Salle familiale 18.2 x 10.8 P Sous-sol
Salle de bains 7.4 x 3 P Sous-sol
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Attaché, Chauffé
Proximité Autre
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel, Forestier