1185 Av. de la Camomille, Bécancour, QC G9H5A8 $439,000

Façade

Photo aérienne

Cuisine

Autre

Cuisine

Salle à manger

MLS: 22973608

4	1	2022

Description

Découvrez cette magnifique maison située dans un nouveau quartier prisé de Saint-Angèle-de-Laval, alliant confort moderne et charme paisible. Spacieuse et lumineuse, elle offre 4 chambres à coucher parfaites pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par l'air ouverte où nous retrouvons une cuisine élégante fait de matériaux de qualité, vous offrant comptoir de quartz ainsi qu'une fameuse arrière-cuisine pour plus de rangement. À seulement quelques pas des commodités locales, où une école primaire s'installera sous peu, c'est une véritable perle rare à découvrir sans tarder !

Inclusions: Luminaires sauf celui de la salle à manger, tous les pôles et les rideaux de la porte patio, les matériaux de construction en surplus, gazébo extérieur sur la galerie, balayeuse centrale et ses accessoires, poêle aux granules, bacs à poubelle et récupération.

Exclusions : Tous les rideaux du rez-de-chaussée, lave-vaisselle, jeux enfants extérieurs et tous les biens et effets personnels des vendeurs dont ce qui a dans la remise.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11x10.44 M
La Taille Du Lot	812.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2626 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 164 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	12.7 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	12.7 x 4.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	18.9 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	12.4 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.10 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.7 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.7 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	9.6 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	21.0 x 15.3 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	12.11 x 11.5 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	13.7 x 12.1 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	11.8 x 9.4 P	Sous-sol	Béton
Atelier	15.3 x 12.4 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à granules
Revêtements	Aluminium, Brique, Vinyle
Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale