1175 Rue D'Argenson
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K

MLS: 28280196

$525,000

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2006
Année de construction

Description

Condo impeccable de 2 chambres à vendre au coeur de Pointe-Saint-Charles! Cette unité de coin à aire ouverte, exposée à l'ouest et dotée de grandes fenêtres, offre une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Le condo offre une belle cuisine avec des comptoirs en quartz, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche séparées, ainsi que 2 chambres spacieuses et des tonnes de rangement. Comprend un garage et un locker. À quelques pas des transports en commun, du marché Atwater, des meilleurs restaurants de Montréal et plus encore. À voir absolument !

À propos du condo :
- Unité de coin orientée à l'ouest
- De grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle
tout au long de la journée
- Aménagement à aire ouverte
- 2 chambres fermées
- Salle de bain spacieuse, avec douche séparée
- Laveuse/sécheuse dans le condo
- Comptoirs en quartz dans la cuisine
- Beaucoup de rangement
- Garage intérieur et locker inclus
- Situé dans un petit immeuble de seulement 9 unités
- Occupation le 1er juillet 2025

À propos de l'emplacement :
- À quelques pas du marché Atwater, des épiceries, des
meilleurs cafés de Montréal, des restaurants, des
gyms/studio de yoga, du canal et plus encore !
- À quelques pas des transports en commun : bus et métro
- Proche des écoles, des garderies
- Proche des autoroutes principales, emplacement très
pratique

Autres déclarations et conditions :
- Actuellement loué jusqu'au 1er juillet 2025.
- Préavis minimum de 48 heures pour toutes les visites
- Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
pré-approbation bancaire valide et d'une déclaration signée
du vendeur

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3480 / année
Taxes municipales (2025) $ 2594 / année
Taxes scolaires (2024) $ 307 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 9.9 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.2 x 7.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.4 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.4 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.0 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.0 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Équipement disponible Climatiseur mural
Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage

Jaclyn Rabin

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

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Vue sur la rue