117 Rue Principale, Métis-sur-Mer, QC G0J1S0 $795,000

Façade

Vue sur l'eau

Face arrière

Vue d'ensemble

Véranda

Atelier

Salon

MLS: 27208749

4	1	1	1960	285.86 MC

Description

A l'année, cette grande et accueillante maison, immensément lumineuse, on voit large -- la vue exceptionnelle s'offre généreusement tout comme les couchers de soleil époustouflants -- Outre ses quatre chambres, convivialité et espaces sont omniprésents tant pour accueillir que pour matérialiser projets et rêves-- Accès direct au fleuve. Une visite s'impose... au plaisir de vous renseigner.

Inclusions: les luminaires, le réfrigérateur du garage, le lave-vaisselle, dans le labo (la cuisinière et étagère), table et banc de cèdre (terrasse), étagères du sous-sol et de la serre, petit réfrigérateur du garde-manger, laveuse-sécheuse, four encastré, plaque de cuisson, congélateur

Exclusions : Le mobilier, 3 luminaires (chambre nord est/sdb à l'étage et passage de la cuisine au salon),3 tablettes (1/salon -1/labo- 1/atelier étage), armoire corail (véranda entrée sud), support serviettes salle de bain/étage, sauna, grands fauteuils extérieurs(2)

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.75x23.9 M
La Taille Du Lot	629.6 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1644 / année
Taxes municipales (2023)	$ 3569 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 258 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Véranda	5.6 x 24.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	19.2 x 15.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Véranda	19.2 x 10 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	30.9 x 15.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	2.6 x 4.2 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Atelier	20.2 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de lavage	21.6 x 5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	21.1 x 16.5 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Serre	11.7 x 5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	15.3 x 19.1 P	2ième étage	Autre
Chambre à coucher	12.1 x 14.5 P	2ième étage	Autre
Chambre à coucher	11.1 x 13.4 P	2ième étage	Autre
Chambre à coucher principale	12.7 x 15.9 P	2ième étage	Autre
Salle de bains	8.10 x 10.7 P	2ième étage	Autre
Salle de bains	4.6 x 10.4 P	2ième étage	Autre

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Autre
Mode de chauffage	Air soufflé, Autre, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Équipement disponible	Autre, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Foyers-poêles	Poêle à bois
Garage	Intégré
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Proximité	Autre, École primaire
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé, Autre
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau