1165 Rue des Ducs
Sherbrooke (Brompton, QC J1R
MLS: 16902589
4
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2016
Année de construction
Description
Superbe maison de plain-pied construite en 2016 offrant 4 chambres, 2 salons, 2 salles de bains et une belle terrasse extérieure. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol aménagé ajoute deux chambres, un deuxième salon, une salle de bain avec laveuse/sécheuse et une salle technique/atelier. Terrain de 8931 pieds² bordé par des haies avec cabanon et stationnement pour 6 voitures. Équipée d'une thermopompe, d'un poêle aux granules et d'un aspirateur central. À proximité de toutes les commodités et de l'autoroute ! Voir fiche détaillée !
Splendide maison de plain-pied clés en main et construite
en 2016 avec des matériaux de qualité, offrant 4 chambres,
2 salons, 2 salles de bains et une belle grande terrasse.
Grand terrain intime, fenestration favorisant la luminosité
et bien plus encore ! Superficie habitable de 2 322 p2 avec
le sous-sol.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Le rez-de-chaussée vous accueille dans son grand salon
lumineux, ouvert sur la salle à manger et sur la cuisine.
Profitez de deux chambres à coucher avec rangement et d'une
salle de bain avec plancher de céramique. Finalement, vous
serez ravi de profiter du soleil sur la belle terrasse
extérieure et son terrain intime.
SOUS-SOL:
Totalement aménagé, le sous-sol propose un spacieux salon
supplémentaire, une salle de bain avec installation
laveuse/sécheuse et deux chambres à coucher
supplémentaires. Finalement, une salle technique et un
grand espace de rangement sous l'escalier, transformable en
walk-in pour la grande chambre au besoin.
*La propriété est non fumeur et sans animaux.
ÉQUIPEMENTS:
-[Poêle aux granules]
-[Système d'alarme]
-[Thermopompe murale]
-[Installation aspirateur central]
-[Cabanon avec grande porte]
TERRAIN ET COUR:
-[Terrain mesurant approximativement 8931 pieds²]
-[Stationnement en gravier pouvant accueillir jusqu'à 6
voitures]
-[Terrain plat et bordé par des haies]
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Écoles primaires, secondaires, cégep et université]
-[Garderies et CPE]
-[Épiceries et pharmacies]
-[Autoroute 10]
-[Commerces et services divers]
-[Parcs et golf]
-[Restaurants divers]
-[Gyms et terrains sportifs]
-[Mont Orford]
-[Hôpital]
[WalkScore: 45]
[Bike Score: 44]
[TransitScore: 24]
[Lignes d'autobus: 26-50]
Situé à 1h20 de Montréal.
Situé à 2h05 de Québec.
Situé à 34 minutes de la frontière américaine.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.25x11.67 M |
| La Taille Du Lot | 829.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1560 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3596 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 266 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.11 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 16.5 x 17.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.6 x 16.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 10.4 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 14.0 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.3 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 19.5 x 17.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 14.2 x 8.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.1 x 10.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.7 x 12.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.1 x 15.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Allée | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Particularités | Coin de rue |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à granules |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Revêtements | Vinyle |
Joey Parent
Lancelot Pleau D'Amour
