Description

Condo moderne de 2 chambres situé au 21e étage d'un immeuble récent (2022) au coeur du centre-ville de Montréal, dans le quartier recherché du Golden Square Mile. Les deux chambres de dimensions similaires sont idéales pour la colocation ou l'investissement. Vue panoramique sur la ville, cuisine à aire ouverte, balcon privé et finitions haut de gamme. À quelques pas des métros Guy-Concordia et Lucien-L'Allier. Actuellement loué à 2 400 $/mois, offrant un excellent revenu locatif.

Situé au coeur du prestigieux Golden Square Mile du
centre-ville de Montréal, ce magnifique condo de 2 chambres
offre un équilibre parfait entre emplacement stratégique,
aménagement fonctionnel et design contemporain. Situé au
21e étage d'un immeuble moderne construit en 2022, l'unité
bénéficie d'une exposition sud avec une vue imprenable sur
le centre-ville et le fleuve Saint-Laurent.

Les deux chambres sont de tailles comparables, ce qui en
fait une option idéale pour la colocation, les jeunes
professionnels ou les investisseurs à la recherche d'un
excellent rendement locatif. Le bâtiment offre des
installations modernes et un accès immédiat aux stations de
métro Guy-Concordia et Lucien-L'Allier, ainsi qu'à tous les
services essentiels du centre-ville.

Le condo est actuellement loué à 2 400 $/mois, offrant
ainsi un revenu immédiat. La date d'occupation sera à
confirmer selon les termes du bail en cours.
Emplacement exceptionnel au centre-ville

À distance de marche des stations de métro, des universités
(Concordia, McGill), de l'épicerie, de la SAQ, des cafés et
des restaurants

Situé dans le prestigieux quartier du Golden Square Mile,
près du REM et des grands axes routiers

Disposition idéale avec 2 chambres de dimensions similaires
-- parfait pour la colocation ou un investissement locatif

Cuisine à aire ouverte, salon lumineux et balcon privé avec
vue dégagée

Vue panoramique depuis le 21e étage

Construction récente (2022)

Finitions modernes et épurées

Climatisation centrale, chauffage à air pulsé,
électroménagers haut de gamme

Planchers de bois et céramique, excellente insonorisation
en béton

Idéal pour investisseur

Déjà loué à 2 400 $/mois

Occupation à confirmer selon les modalités du bail en cours

Potentiel de valorisation à long terme avec revenus stables