1140 Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy, QC J3P6L9    $1,250,000

Motel champêtre de 15 chambres climatisées (7 rénovées en 2024) et une maison (2 chambres supplémentaires) rénovée avec entrée indépendante. Bien établi et impeccablement entretenu. Excellente clientèle surtout composée de travailleurs et touristes. Il est possible de louer des chambres de la maison aussi. Muni d'un système d'intercom pour pouvoir louer et gérer à distance. Les clients bénéficient d'une borne à recharge de voiture, d'un stationnement privé vaste, d'une buanderie, d'une petite air de repos extérieure. Vraiment une opportunité d'affaires à ne pas manquer!

- La maison est louée 1225$/semaine
- 7 chambres ont étés rénovées 2024 par des professionnels.
- La galerie a été refaite et le béton de la galerie
arrière réparé en mai 2023
- Revêtement de la toiture 2019
- 2 panneaux électriques
- Foyer au bois 2018
- Thermopompes 2017 et 2022 (chambre 11-15 et maison)
- Climatiseurs centraux 2017 et 2022
- Prise pour génératrice branchable pour les chambres 11,
12, 14, 15, 16 et la maison pour faire fonctionner
l'éclairage et le chauffage.
- Déclin de cannexel, luminaires changés, portes extérieurs
changées, installé un système d'intercom pour communiquer
et gérer à distance avec boites à clés et système de
caméras installés dans la semaine du 13 mars 2023
- L'intérieur de la maison a été rénové en 2018-2019 par
l'ex-conjointe de la vendeuse. Fenêtres de celle-ci
changées en 2016.
- Armoires de cuisine en mélamine
- les chambres de ce motel comprennent toutes une
télévision à écran plat, un mini frigo, une machine à café
et une salle de bains privative.

Réception 10 x 7,5 pierds irr en ceramique
Cuisine 13 x 17,11 pierds irr en ceramique
Salon 15 x 16,7 pieds en plancher flottant + foyer
Chambre à coucher 11,5 x 8,4 pieds irr en plancher flottant
Chambre à coucher 15,2 x 11,5 pieds irr en plancher
flottant unité de climatiseur murale
Salle de bain 10,8 x 9 pieds irr en céramique
Salle familiale 22 x 17,3 pieds irr en vinyle
Atelier 17 x 7 pieds en vinyle
Salle de lavage 29 x 16 pieds irr en béton
Chambre froide 6,3 x 25,8 pieds en béton
Gym 20,8 x 7,10 pieds en plancher flottant et en tapis