114 Av. Astoria
Pointe-Claire, QC H9S
MLS: 23448229
$1,145,000
4
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1961
Année de construction
Description
Bienvenue au 114 Astoria. Ce magnifique cottage de 4 chambres à coucher est niché dans le prestigieux quartier Priest Farm de Pointe-Claire Sud. Il se trouve sur un généreux terrain de plus de 6 700 pieds carrés avec une exposition ouest. À l'étage, vous découvrirez une sdb familiale rénovée et une sdb attenante. Le r-d-c comprend une salle d'eau et une salle familiale / bureau à domicile avec accès à la terrasse arrière. Le sous-sol entièrement fini offre une section avec des planchers en céramique chauffés et un grand espace de rangement. Dotée d'un garage simple, cette maison méticuleusement entretenue attend votre touche personnelle.
A la demande du VENDEUR, les visites commenceront au plus
tôt le samedi 9 mars 2024 à 10h00.
La surface habitable et la surface du bâtiment sont
approximatives. A vérifier par l'ACHETEUR.
Le rapport d'inspection préalable à l'inscription est
disponible
le foyer et la cheminée sont vendus " tel quel " sans
aucune garantie quant à leur conformité avec les exigences
actuelles en matière de sécurité incendie ou d'assurance.
Toutes les offres doivent être accompagnées d'une lettre de
pré-qualification financière à jour, ainsi que d'une preuve
de citoyenneté ou résidence canadienne de l'ACHETEUR.
L'ACHETEUR peut choisir le notaire, mais celui-ci doit être
agréé par le VENDEUR.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 37x50 P |
| La Taille Du Lot | 6777 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2670 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 6410 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 784 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 13.7 x 26.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 14.3 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14.3 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 13.8 x 16.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 4.3 x 4.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.1 x 16.10 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 8.1 x 5.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 14.6 x 12.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.1 x 9.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.6 x 12.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.0 x 5.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de jeux | 26.8 x 24.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de jeux | 8.5 x 8.7 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
