11381 Av. Georges Pichet, Montréal (Montréal-Nord), QC H1G5K8    $724,995

Charmant triplex offrant un 6 ½ avec sous-sol aménagé et une jolie cour arrière ainsi que deux unités 3 ½ à l'étage. Situé dans un secteur paisible à 2 coins de rue d'un arrêt d'autobus, à proximité de la gare Saint-Léonard, de plusieurs écoles et parcs, et à 5 minutes de tous les services sur le boul. Henri-Bourassa. Propriété idéale pour propriétaire occupant ou investisseur!

Charmant triplex offrant un 6 ½ avec sous-sol aménagé et
une jolie cour arrière ainsi que deux unités 3 ½ à l'étage.
Situé dans un secteur paisible à 2 coins de rue d'un arrêt
d'autobus, à proximité de la gare Saint-Léonard, de
plusieurs écoles et parcs, et à 5 minutes de tous les
services sur le boul. Henri-Bourassa. Propriété idéale pour
propriétaire occupant ou investisseur!


DESCRIPTION:


Rez-de-chaussé
- 2 Chambres à coucher
- Grande cuisine avec beaucoup de rangement et salle a
manger a air ouverte
- Salle à manger formelle
- Très grande salle de bain avec bain et douche indépendante
- Joli cour arrière avec terrasse et jardin intégré


Sous-sol
- Salle familiale
- 1 troisième, grande chambre a coucher


2eme étage
- 2 unités 3 ½


Travaux:
Toiture refaite en 2017
Proximité :

- Tout près de la route 125 pour un accès facile à
l'autoroute 440
- À environ 5 minutes de la Gare St-Léonard -
- Arrêt d'autobus au coin de la rue (Lignes #69 - 380 - 469)
- Accès facile et rapide à la piste cyclable qui longe la
Rivière des Prairies
- À 2 coins de rue de la boulangerie du Quartier
- Pharmacie à environ 200 mètres de la propriété
- Le Wal Mart est à moins de 6 minutes en voiture
- Plusieurs garderies dans un rayon de 500m
- Un grand choix d'écoles primaires à moins d'un km de
distance
- Accès à l'école secondaire Calixa-Lavallée à moins de 8
minutes
- L'hôpital Marie-Clarac est à environ 10 minutes
- Accès au Part-St-Laurent à tout juste 2 coins de rue
- À moins de 5 minutes du grand Parc Aimé Léonard