11356 Rue Ste Catherine E.
Montréal-Est, QC H1B
MLS: 22157070
$2,200,000
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1964
Année de construction
Description
MONTRÉAL EST, Montréal | Immeuble à revenus entièrement optimisé et entièrement rénové avec appartements de style condo. Ce 7PLEX rénové en 2023 est une parfaite opportunité pour les investisseurs. L'immeuble offre 7 logements (1x3,5, 4x5,5, 2x6,5) 1 logement vacant qui est présentement en rénovation. Avec un revenu annuel brut potentiel de 147 720$. Les points ACHL MLI 100 ont déjà été obtenus avec un certificat en main. Toutes les commodités et accessible à pied ou en transport en commun, c'est votre chance d'investir immobilier dans un secteur en constante évolution et bien desservi. Pour plus d'information, contactez nous aujourd'hui!
Le bâtiment a été entièrement rénové et réaménagé.
-Semi-meublé (électroménagers : Réfrigérateur, four,
lave-vaisselle, laveuse, sécheuse)
SCHL MLI - 100 points obtenus! Ce programme permet aux
acheteurs d'acquérir une propriété avec 5% de mise de fonds
et sur 50 ans, permettant ainsi une trésorerie accrue.
Certaines conditions s'appliquent et sont sujettes à
l'approbation de la SCHL.
Toutes les rénovations ont été faites en 2023 et 2024 -
Plomberie entièrement refaite pour les 1 et 2 et
partiellement pour les 7 et 5 + électricité avec spots pour
1,2,4,5.
UNITÉS:
-- #1: 6 ½. Loué à 2 195$/mois.
-- #2: 6 ½. Loué à 2 195$/mois.
-- #3: 5 ½. Loué à 1200$/mois.
-- #4: 5 ½. Loué à 1895$/mois.
-- #5: 5 ½. Loué à 1795$/mois.
-- #6: 5 ½. Libre et en cours de rénovation. Valeur
locative de 1795$/mois.
-- #7: 3 ½. Loué à 1335$/mois.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 42x42 P |
| La Taille Du Lot | 473.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 6974 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 7327 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 624 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
