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1132 Rue Albert Beaulne, Saint-Lazare, QC J7T3G3    $689,000

Extérieur

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Autre

Salon

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MLS: 13969335
5 1 1 2002

Description

Découvrez cette charmante maison à deux étages à Saint-Lazare! Avec 3+2 chambres, 1.5 salles de bain et des planchers de bois franc au rez-de-chaussée, elle offre un espace de vie polyvalent. Chambre principale avec un walk-in. Sous-sol aménagé ajoute de l'espace supplémentaire. Située sur un coin de rue avec cèdres matures, elle offre une piscine creusée au sel chauffée, un garage avec mezzanine et accès cour, ainsi que deux entrées de stationnement. Quartier familial, juste en face du Parc Grand-Pré et à proximité de l'École des Étriers et du futur hôpital. À voir absolument!


- Garage avec loft pour un rangement supplémentaire et un
accès pratique à l'arrière-cour.
- Planchers de bois franc dans les pièces au rez-de-chaussée
- Le rez-de-chaussée a été fraîchement repeint en 2025
- Cuisine spacieuse avec coin repas et salle à manger
formelle attenante
- Salle d'eau et de lavage combinées au niveau principal
- Trois chambres et une salle de bains familiale au
deuxième niveau
- Sous-sol entièrement aménagé avec deux chambres
supplémentaires
- Le jardin est bordé de cèdres matures, offrant intimité
et tranquillité.
- Piscine creusée d'eau salée installée en 2018 et clôturée
- Allée spacieuse avec deux points d'entrée

Emplacement idéal dans un quartier familiale et paisible!

- Directement en face du Parc du Grand Pré avec terrain de
jeux, terrains de sport et patinoire
- Près de l'École des Étriers, de l'école primaire
Birchwood, d'Auclair et de Forest Hill
- À proximité des magasins locaux, des épiceries, des
garderies et des services essentiels quotidiens
- Accès facile à l'autoroute 40,30 et 20
- À quelques minutes de Vaudreuil-Dorion, où vous trouverez
des centres commerciaux, des restaurants et des lieux de
divertissement.
- À moins de 5 minutes du futur hôpital de Vaudreuil-Dorion
- Entouré par la nature, avec des sentiers, des centres
équestres et des espaces verts à proximité.

Inclusions: lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte, tous les luminaires, tous les rideaux, tringles et stores. ouvre-portes de garage. aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine. coffre de rangement pour la piscine.


Exclusions : Laveuse et sécheuse, trampoline

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28.2x41.6 P
La Taille Du Lot 10282.7 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3226 / année
Taxes scolaires (2024) $ 343 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 7.2 x 6.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.5 x 14.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.1 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.10 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 11.3 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.9 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16 x 12.5 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3 x 7.2 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.3 x 12.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.10 x 13.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 10.5 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 25.7 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.8 x 7.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.2 x 13.7 P Sous-sol Plancher flottant
Allée Double largeur ou plus, Non pavée, Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Autre, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central