Description

Description de la propriété :

Le présent addenda fournit des détails et des
spécifications supplémentaires pour l'inscription de la
propriété industrielle située à 1130-1132 Ch. de la Gare,
Labelle, Québec. La propriété comprend un bâtiment
industriel de 19 000 pieds carrés situé sur un terrain de
2,5 acres zoné pour une utilisation industrielle légère, ce
qui le rend bien adapté à l'entreposage et à diverses
activités commerciales. De plus, un bâtiment attenant de
1300 pieds carrés améliore encore l'utilité de la propriété.

Caractéristiques du bâtiment :

Composition de la construction : La structure principale du
bâtiment industriel est entièrement construite en béton
coulé, ce qui garantit sa robustesse et sa durabilité. La
section secondaire est construite en blocs de béton, ce qui
contribue à la solidité globale de l'installation.

Espace intérieur : Avec une superficie totale de 19 000
pieds carrés, l'intérieur du bâtiment offre suffisamment
d'espace pour une gamme d'utilisations industrielles, y
compris le stockage, la fabrication et la distribution.

Chargement et accès : Le bâtiment dispose de plusieurs
portes de garage stratégiquement placées, ce qui facilite
le chargement et le déchargement des marchandises. Ces
caractéristiques sont particulièrement avantageuses pour
les entreprises qui ont besoin d'opérations logistiques
sans faille.

Bâtiment adjacent : Un bâtiment adjacent d'une superficie
de 1 300 m² ajoute une polyvalence supplémentaire à la
propriété, offrant des possibilités d'espace de bureau,
d'utilisation administrative ou d'entreposage
supplémentaire selon les besoins.

Zonage : La propriété est classée en zone d'industrie
légère, s'alignant sur une large gamme d'activités
commerciales et industrielles. Ce zonage permet une
certaine flexibilité dans l'utilisation et l'expansion,
sous réserve des réglementations et des permis locaux.

Utilisations idéales :

Les caractéristiques et les attributs uniques de cette
propriété la rendent idéale pour une variété d'utilisations
commerciales et industrielles, y compris, mais sans s'y
limiter :

Installation de stockage : Le vaste espace et les capacités
de chargement conviennent parfaitement à une utilisation en
tant qu'installation de stockage pour des marchandises de
différentes tailles.

Fabrication : La construction durable et la vaste
superficie offrent un excellent cadre pour les activités de
fabrication qui nécessitent une infrastructure solide.

Centre de distribution : Les multiples portes de garage et
l'agencement spacieux sont avantageux pour les entreprises
actives dans la distribution et la logistique.

Activités mixtes : La présence du bâtiment attenant permet
de combiner les fonctions administratives et les activités
opérationnelles dans les mêmes locaux.