113 Ch. de l'Étang Sugar Loaf
Potton, QC J0E
MLS: 14560797
$669,000
4
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
N/A
Année de construction
Description
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette charmante maison à étage au style rustique, nichée sur un vaste terrain boisé de 2.9 acres. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes et d'un accès privé à l'étang Sugar-loaf, un lac écologique préservé. Aucun voisin à l'arrière pour une intimité absolue. L'intérieur spacieux comprend 2 salons, 1 salle familiale, 4 chambres, dont 2 avec salle de bain attenante. La chambre principale séduit par ses immenses fenêtres offrant une vue imprenable sur la nature. Cuisine moderne avec îlot central et plusieurs rénovations au fil des ans. Un véritable havre de paix!
Découvrez cette magnifique maison à étage au style
rustique, offrant un cadre de vie exceptionnel où la nature
règne. Située sur un vaste terrain boisé de 2.9 acres,
cette propriété vous séduira par sa vue panoramique sur les
montagnes et son accès privé à l'étang Sugar Loaf Pond, un
lac écologique préservé exclusivement pour les résidents du
secteur.
L'intérieur chaleureux et spacieux comprend deux salons
conviviaux et une salle familiale, parfaits pour recevoir
ou se détendre. Avec ses quatre chambres, dont deux
bénéficiant d'une salle de bain attenante ainsi qu'une
troisième salle de bain supplémentaire, cette demeure
assure un confort optimal à toute la famille.
Au fil des ans, plusieurs rénovations ont été effectuées,
alliant cachet rustique et commodités modernes. La cuisine,
au coeur de la maison, est dotée d'un îlot central et de
finitions contemporaines, idéale pour les amateurs de
gastronomie.
À l'extérieur, profitez d'un environnement sans voisin à
l'arrière, où la tranquillité et l'intimité sont au
rendez-vous. Une remise complète ce superbe terrain, qui
offre également la possibilité d'acquérir le lot adjacent
constructible ainsi que plusieurs autres terrains, tous
prêts à accueillir vos projets.
Un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature
en quête d'un cadre de vie paisible et inspirant. Une
visite s'impose!
Possibilité d'acquérir le terrain adjacent à l'arrière,
entièrement constructible, ainsi que plusieurs autres lots
également prêts à bâtir. Pour plus de détails, contactez
Cédric Boucher, courtier inscripteur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 12012.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2968 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 396 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 14.11 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 15.2 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 25.1 x 14.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.6 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 14.0 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 6.1 x 5.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 21.1 x 17.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.4 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.4 x 12.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 19.9 x 8.11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.9 x 6.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 15.2 x 12.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.5 x 15.5 P | 2ième étage | Bois |
| Rangement | 16.11 x 10.2 P | Sous-sol | Béton |
| Autre | 33.6 x 23.10 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Autre, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Golf, Ski alpin |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
Cédric Boucher
