1118 Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton, QC J1N1B6 $479,900
Façade
Façade
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Salle d'eau
Salon
Salon
Salon
Cuisine
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Vendu
Description
Magnifique propriété jumelée à Rock Forest | Emplacement exceptionnel près du parc central! Découvrez cette élégante propriété jumelée, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Sherbrooke. À seulement quelques pas du parc central et des commodités essentielles, cette demeure conjugue confort moderne, style raffiné et emplacement de choix. Suite à l'addenda
Caractéristiques clés :
-4 chambres spacieuses : Trois chambres se trouvent à
l'étage, incluant une somptueuse chambre principale dotée
d'un vaste walk-in. L'espace et le confort y sont à
l'honneur!
-Matériaux de qualité : Armoires de cuisine deux tons,
comptoirs au fini moderne, et détails qui reflètent une
attention minutieuse à chaque aspect du design.
-Cuisine contemporaine haut de gamme : Dotée d'un îlot
spacieux, de matériaux de qualité supérieure, elle est
conçue pour séduire les passionnés de cuisine et de design.
-Espaces de vie lumineux et bien aménagés : Design épuré et
concept à aire ouverte, éclairage encastré et un agencement
qui maximise la lumière naturelle grâce à sa généreuse
fenestration et une porte patio surdimensionnée.
-Sous-sol rez-de-jardin : Un espace pratique et lumineux
qui offre un grand rangement et de multiples possibilités
d'aménagement selon vos besoins.
-Proximité stratégique : Accès rapide aux écoles,
commerces, restaurants, et services de santé, tout en
profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel
recherché.
Appelez cette propriété "chez vous" dès aujourd'hui!
Ce bijou allie un style contemporain à une fonctionnalité
exceptionnelle, idéal pour les familles, les couples ou les
investisseurs recherchant un espace sans compromis.
Planifiez une visite maintenant!
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une
propriété dans un quartier en pleine expansion.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout ce
qu'elle a à offrir.
*Les mesures sont approximatives
*Construction RPLH encore sous garantie jusqu'en 11-2026
(modèle Opale )
-4 chambres spacieuses : Trois chambres se trouvent à
l'étage, incluant une somptueuse chambre principale dotée
d'un vaste walk-in. L'espace et le confort y sont à
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-Matériaux de qualité : Armoires de cuisine deux tons,
comptoirs au fini moderne, et détails qui reflètent une
attention minutieuse à chaque aspect du design.
-Cuisine contemporaine haut de gamme : Dotée d'un îlot
spacieux, de matériaux de qualité supérieure, elle est
conçue pour séduire les passionnés de cuisine et de design.
-Espaces de vie lumineux et bien aménagés : Design épuré et
concept à aire ouverte, éclairage encastré et un agencement
qui maximise la lumière naturelle grâce à sa généreuse
fenestration et une porte patio surdimensionnée.
-Sous-sol rez-de-jardin : Un espace pratique et lumineux
qui offre un grand rangement et de multiples possibilités
d'aménagement selon vos besoins.
-Proximité stratégique : Accès rapide aux écoles,
commerces, restaurants, et services de santé, tout en
profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel
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qu'elle a à offrir.
*Les mesures sont approximatives
*Construction RPLH encore sous garantie jusqu'en 11-2026
(modèle Opale )
Inclusions: Luminaires, rideaux, remise, aspirateur central, échangeur d'air, armoire de rangement plein mur au sous-sol. Toiles électriques sur mesures aux fenêtres du deuxième étage.
Exclusions : Parc pour enfants, borne électrique, lave-vaisselle, cellier. Abris tempo.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 10.49x6.77 M |
| La Taille Du Lot | 350.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 2953 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 114 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.5 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 3.5 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.3 x 18.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 14 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.9 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 9.4 x 12.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.1 x 9.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.1 x 10.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.1 x 10.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle familiale | 19.1 x 13 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 9.6 x 8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 10.5 x 8.5 P | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher | 9 x 11.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Autre, Pierre, Vinyle |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |