11178 Rue De St Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3M2Y4 $1,199,900

Façade

Autre

Salon

Cuisine

MLS: 9680630

3	1	1962	1200 PC

Description

4 logements (2x 5 1/2 et 2x 3 1/2) idéal pour une quadruple occupation, est situé dans le quartier très prisé d'Ahuntsic Nouveau-Bordeaux. Ce secteur recherché offre un accès rapide aux principales autoroutes, tout en étant à quelques pas de nombreux services, CEGEP, ecoles, train, bus, commerces et commodités. Que ce soit pour un investissement ou pour une habitation multigénérationnelle, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'investissements avec des revenus de 84,000$/an. CET IMMEUBLE A 4 LOGEMENTS A QUI LA CHANCE

Renovation 2024.
- Ajout d'appartement 3 1/2 au sous sol (2e)
- cuisine RDC et salle de bain RDC
- Toiture complete
- Conversion du chauffage en plinthe electriques
- Remplacement tank a eau chaude

Renovation 2022.
- Ajout d'appartement 3 1/2 au sous sol (1er)
- Nouveaux plancher bois francs RDC et 2e

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Quadruplex
Style	Jumelé
Dimensions	40x30 P
La Taille Du Lot	2812 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4085 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 514 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Zonage	Résidentiel
Toiture	Membrane élastomère
Allée	Asphalte